세원 실거래가 · 시세 66 · 중상위
청주시 흥덕구 복대동 · 276세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 복대동 38개 중 26등 · 청주시 흥덕구 137등/193
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
복대동 26등 /38
청주시 흥덕구 137등 /193
충청 625등 /1,205
전국 34,158등 /42,315
청주시 흥덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 137등 /193
입지 4등 /21동
학군 52등 /191
단지 112등 /178
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.4억
1.5억
22.02 23.08 24.04 25.08 26.03
최근 15개월 · 추세 연 -29.3% (Linear Fitting)
8월 1.812월 2.12월 1.94월 1.86월 1.44월 1.68월 1.610월 1.712월 1.63월 1.54월 1.58월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 276
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 46 · 1km 입시학원 26곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 71.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 6건 24년 7건 25년 7건 26년 6건 고점 0.09 ≈2.4억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 복대동 38개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 32%
세대수 276세대 하위 23%
신축도 1990년 준공 하위 24%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 31%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 46점 상위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 85㎡ 4층 1.47억 0.06억 2026.08.31 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2026.06.15 59㎡ 5층 1.00억 0.06억 2026.04.15 85㎡ 3층 1.48억 0.06억 2026.03.26 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2026.02.03 59㎡ 3층 1.43억 0.08억 2025.12.27 85㎡ 2층 1.55억 0.06억 2025.12.04 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2025.10.09 85㎡ 2층 1.72억 0.07억 2025.08.03 85㎡ 1층 1.64억 0.06억 2025.04.07 85㎡ 4층 1.58억 0.06억 2025.03.08 59㎡ 2층 1.33억 0.07억 2025.02.15 59㎡ 1층 1.28억 0.07억 2024.12.10 59㎡ 1층 1.23억 0.07억 2024.08.11 59㎡ 3층 1.46억 0.08억 2024.06.29 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2024.06.01 59㎡ 2층 1.25억 0.07억 2024.05.14 59㎡ 2층 1.50억 0.08억 2024.04.08 85㎡ 2층 1.80억 0.07억 2024.02.12 85㎡ 3층 1.90억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 48㎡ 3층 5,000만원 30만원 2026.05.30 59㎡ 3층 1,000만원 55만원 2026.05.06 59㎡ 5층 1,500만원 50만원 2026.03.23 85㎡ 5층 1,000만원 69만원 2026.01.26 59㎡ 4층 1,500만원 45만원 2025.12.13 85㎡ 2층 5,000만원 40만원 2025.11.28 85㎡ 3층 1,000만원 50만원 2025.11.06 85㎡ 4층 2,000만원 60만원 2025.10.22 85㎡ 1층 4,000만원 50만원 2025.09.13 85㎡ 1층 4,000만원 50만원
복대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 청주시 흥덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성레미안 신봉동
1.6억 0.06억
576 1992
- 삼성(167) 신봉동
1.5억 0.06억
570 1990
- 주공2 봉명동
1.4억 0.07억
567 1985
- 삼정백조 봉명동
1.6억 0.06억
564 1993
- 두진하트리움 신봉동
1.4억 0.07억
527 1993
-
자주 묻는 질문
세원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 복대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 복대동 38개 단지 중 26등, 청주시 흥덕구 193개 중 137등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.