세원2차 실거래가 · 시세 63 · 중상위
청주시 흥덕구 가경동 · 620세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 가경동 30개 중 29등 · 청주시 흥덕구 112등/193
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.6억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가경동 29등 /30
청주시 흥덕구 112등 /193
충청 480등 /1,205
전국 31,047등 /42,315
청주시 흥덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 112등 /193
입지 5등 /21동
학군 23등 /191
단지 37등 /178
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.1억
1.3억
22.05 23.05 24.01 24.08 25.04 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -5.8% (Linear Fitting)
4월 1.15월 1.38월 1.49월 1.510월 1.311월 1.31월 1.32월 1.25월 1.46월 1.47월 1.18월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 620
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 52 · 1km 입시학원 19곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 72.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 19건 23년 22건 24년 28건 25년 19건 26년 12건 고점 0.09 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
종합 프로필 가경동 30개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 3%
세대수 620세대 상위 26%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 59건 하위 48%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 52점 상위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 60㎡ 6층 1.27억 0.07억 2026.07.17 60㎡ 6층 1.12억 0.06억 2026.07.06 85㎡ 6층 2.19억 0.09억 2026.06.05 60㎡ 8층 1.40억 0.08억 2026.06.03 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2026.05.12 60㎡ 5층 1.35억 0.07억 2026.04.12 85㎡ 9층 1.83억 0.07억 2026.02.22 60㎡ 2층 1.19억 0.07억 2026.02.12 85㎡ 15층 2.08억 0.08억 2026.01.26 60㎡ 14층 1.30억 0.07억 2026.01.18 60㎡ 7층 1.25억 0.07억 2026.01.07 60㎡ 8층 1.30억 0.07억 2025.11.29 60㎡ 15층 1.25억 0.07억 2025.11.21 60㎡ 15층 1.30억 0.07억 2025.11.12 60㎡ 6층 1.39억 0.08억 2025.11.07 60㎡ 15층 1.15억 0.06억 2025.10.18 60㎡ 1층 1.28억 0.07억 2025.10.10 60㎡ 6층 1.25억 0.07억 2025.09.08 60㎡ 7층 1.47억 0.08억 2025.08.29 60㎡ 10층 1.32억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 60㎡ 6층 1,000만원 63만원 2026.07.27 85㎡ 3층 2,000만원 85만원 2026.07.23 60㎡ 14층 1,000만원 60만원 2026.06.11 60㎡ 3층 1,000만원 58만원 2026.06.01 60㎡ 13층 1,000만원 65만원 2026.05.13 60㎡ 12층 3,000만원 40만원 2026.03.20 60㎡ 12층 1,000만원 60만원 2026.02.24 60㎡ 4층 1,000만원 60만원 2026.02.20 60㎡ 7층 1억 2,000만원 10만원 2026.02.06 85㎡ 15층 1,000만원 90만원
가경동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 청주시 흥덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 복대동
2.1억 0.12억
1,464 1999
- 대원 복대동
2.1억 0.08억
940 1999
- 삼일무지개 운천동
1.8억 0.07억
639 1994
- 삼정백조 신봉동
1.8억 0.07억
564 1995
- 하복대삼일 복대동
2.1억 0.08억
478 1998
-
자주 묻는 질문
세원2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
세원2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원2차은 가경동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가경동 30개 단지 중 29등, 청주시 흥덕구 193개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.