양주옥정더원파크빌리지 실거래가 · 시세 75 · 상위권
양주시 옥정동 · 930세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 옥정동 23개 중 20등 · 양주시 39등/129
역대 최고 대비 -27% 최고 약 4.6억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 50%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
옥정동 20등 /23
양주시 39등 /129
경기 4,933등 /8,085
전국 17,467등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 39등 /129
입지 1등 /19동
학군 110등 /128
단지 26등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.5억
23.02 23.12 24.08 25.04 26.04
최근 28개월 · 추세 연 -4.4% (Linear Fitting)
2월 3.83월 3.84월 3.86월 3.810월 3.712월 3.61월 3.63월 3.54월 3.65월 3.56월 3.88월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 930
준공 2023년
가까운 역 덕계역 1544m
학군점수 16 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 선돌근린공원 708m · 11ha
업무지구 광화문 29.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 10건 24년 16건 25년 13건 26년 19건 고점 0.18 ≈4.6억 현재 0.13 ≈3.3억 최저 0.13 ≈3.3억 가장 최근 거래 3.3억 (85㎡)
종합 프로필 옥정동 23개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 14%
세대수 930세대 하위 27%
신축도 2023년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 48건 하위 14%
역세권 역까지 1.5km 상위 1%
학군 학군점수 16점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 85㎡ 9층 3.30억 0.13억 2026.08.22 85㎡ 8층 3.49억 0.14억 2026.08.17 85㎡ 3층 3.45억 0.13억 2026.08.17 85㎡ 8층 3.40억 0.13억 2026.06.21 85㎡ 10층 3.68억 0.14억 2026.06.16 85㎡ 5층 4.00억 0.16억 2026.06.11 85㎡ 5층 3.60억 0.14억 2026.06.07 85㎡ 6층 3.75억 0.15억 2026.05.26 85㎡ 10층 3.65억 0.14억 2026.05.22 85㎡ 4층 3.50억 0.14억 2026.05.21 85㎡ 1층 3.40억 0.13억 2026.05.21 85㎡ 5층 3.55억 0.14억 2026.04.27 85㎡ 2층 3.75억 0.15억 2026.04.12 85㎡ 6층 3.53억 0.14억 2026.04.09 85㎡ 3층 3.49억 0.14억 2026.04.04 85㎡ 5층 3.75억 0.15억 2026.03.26 85㎡ 2층 3.35억 0.13억 2026.03.24 85㎡ 8층 3.60억 0.14억 2026.01.10 85㎡ 1층 3.59억 0.14억 2025.12.02 85㎡ 5층 3.60억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 69건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.23 85㎡ 5층 2,000만원 88만원 2026.09.18 85㎡ 8층 1,500만원 130만원 2026.09.12 85㎡ 9층 2,500만원 125만원 2026.08.16 85㎡ 5층 2,000만원 125만원 2026.08.10 85㎡ 8층 1,000만원 130만원 2026.08.10 85㎡ 1층 2,000만원 120만원 2026.08.04 85㎡ 10층 2,000만원 120만원 2026.08.03 85㎡ 6층 3,000만원 120만원 2026.08.03 85㎡ 6층 3,800만원 90만원 2026.08.01 85㎡ 9층 2,000만원 100만원
옥정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.6억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~4.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
양주옥정더원파크빌리지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 69건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양주옥정더원파크빌리지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
양주옥정더원파크빌리지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양주옥정더원파크빌리지은 옥정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 옥정동 23개 단지 중 20등, 양주시 129개 중 39등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.