양주옥정신도시디에트르에듀포레 실거래가 · 시세 75 · 상위권
양주시 옥정동 · 1,086세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 옥정동 23개 중 15등 · 양주시 29등/129
역대 최고 대비 -13% 최고 약 4.7억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 54%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
옥정동 15등 /23
양주시 29등 /129
경기 4,175등 /8,085
전국 15,209등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 29등 /129
입지 1등 /19동
학군 71등 /128
단지 16등 /122
위치 양주시 옥정동 · 덕정역GTX부동산중개까지 2247m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.7억
4.1억
23.06 24.09 25.10 26.04
최근 22개월 · 추세 연 +1.0% (Linear Fitting)
5월 4.59월 4.310월 3.911월 4.012월 4.11월 3.72월 4.03월 4.04월 3.95월 4.36월 4.07월 4.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,086
준공 2023년
가까운 역 덕정역GTX부동산중개 2247m
학군점수 41 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 선돌근린공원 1469m · 11ha
업무지구 광화문 30.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 11건 24년 6건 25년 25건 26년 31건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.16 ≈4.1억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 4.1억 (85㎡)
종합 프로필 옥정동 23개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 하위 36%
세대수 1,086세대 상위 50%
신축도 2023년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 62건 하위 23%
역세권 역까지 2.2km 상위 14%
학군 학군점수 41점 하위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 85㎡ 14층 4.10억 0.16억 2026.08.05 75㎡ 16층 3.75억 0.16억 2026.07.28 85㎡ 35층 4.23억 0.16억 2026.07.14 85㎡ 28층 4.00억 0.16억 2026.07.13 85㎡ 13층 4.15억 0.16억 2026.07.04 75㎡ 11층 3.95억 0.17억 2026.06.12 75㎡ 3층 3.50억 0.15억 2026.06.05 85㎡ 15층 3.98억 0.15억 2026.05.26 75㎡ 7층 3.60억 0.16억 2026.05.26 85㎡ 28층 4.20억 0.16억 2026.05.23 75㎡ 5층 3.50억 0.15억 2026.05.22 75㎡ 2층 3.55억 0.16억 2026.05.15 85㎡ 24층 4.55억 0.18억 2026.05.14 85㎡ 26층 4.18억 0.16억 2026.05.11 75㎡ 5층 3.65억 0.16억 2026.04.27 75㎡ 21층 3.70억 0.16억 2026.04.24 85㎡ 36층 4.20억 0.16억 2026.04.23 85㎡ 3층 3.70억 0.14억 2026.04.22 75㎡ 7층 3.70억 0.16억 2026.04.18 85㎡ 27층 3.98억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 62건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 118만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 75㎡ 19층 2,000만원 90만원 2026.07.24 75㎡ 2층 2,000만원 120만원 2026.07.20 85㎡ 34층 2,000만원 140만원 2026.07.17 85㎡ 21층 3,000만원 140만원 2026.07.06 85㎡ 36층 5,000만원 130만원 2026.07.06 85㎡ 30층 3,000만원 150만원 2026.06.19 75㎡ 24층 2,500만원 95만원 2026.06.15 85㎡ 2층 3,000만원 130만원 2026.06.15 85㎡ 7층 5,000만원 130만원 2026.06.12 75㎡ 13층 3,000만원 130만원
옥정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.9억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
양주옥정신도시디에트르에듀포레 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 62건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 118만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양주옥정신도시디에트르에듀포레 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
양주옥정신도시디에트르에듀포레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 4.1억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양주옥정신도시디에트르에듀포레은 옥정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 옥정동 23개 단지 중 15등, 양주시 129개 중 29등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.