경기도 양주시 › 삼숭동 › 양주자이(7단지)

양주자이(7단지) 실거래가 · 시세 57 · 중상위

양주시 삼숭동 · 561세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.4억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평삼숭동 12개 중 11등 · 양주시 96등/129

역대 최고 대비-28%최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

삼숭동11등/12

양주시96등/129

경기7,156등/8,085

전국28,469등/42,315

양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격96등/129

입지13등/19동

학군56등/128

단지54등/122

위치 양주시 삼숭동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월2.09월2.110월1.911월2.012월2.11월2.22월2.04월2.15월2.36월2.07월2.28월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수561

준공2006년

가까운 역-

학군점수50 · 1km 입시학원 23곳

러닝 공원선돌근린공원 2775m · 11ha

업무지구광화문 28.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 삼숭동 12개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 9%

세대수 561세대하위 27%

신축도 2006년 준공상위 27%

거래 활발 최근 3년 65건하위 27%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 50점하위 45%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.15	85㎡	9층	2.37억	0.09억
2026.09.04	85㎡	2층	1.85억	0.07억
2026.08.18	85㎡	1층	2.00억	0.08억
2026.08.13	123㎡	1층	2.80억	0.08억
2026.08.02	85㎡	8층	2.18억	0.08억
2026.07.28	123㎡	2층	2.98억	0.08억
2026.07.18	85㎡	11층	2.22억	0.09억
2026.07.13	123㎡	15층	3.15억	0.08억
2026.06.19	85㎡	13층	2.15억	0.08억
2026.06.18	75㎡	3층	2.22억	0.10억
2026.06.08	123㎡	7층	3.05억	0.08억
2026.06.03	85㎡	2층	2.05억	0.08억
2026.06.01	85㎡	9층	1.85억	0.07억
2026.05.25	85㎡	14층	2.28억	0.09억
2026.04.13	85㎡	15층	2.20억	0.09억
2026.04.11	85㎡	3층	2.03억	0.08억
2026.04.06	123㎡	4층	2.95억	0.08억
2026.04.06	123㎡	6층	2.97억	0.08억
2026.04.05	123㎡	5층	3.10억	0.08억
2026.02.25	85㎡	10층	2.05억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 75만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.12	75㎡	14층	2,000만원	70만원
2026.09.02	85㎡	6층	1억 6,800만원	32만원
2026.07.06	75㎡	13층	2,000만원	80만원
2026.06.05	85㎡	11층	2,000만원	80만원
2026.05.14	85㎡	7층	1,500만원	80만원
2026.04.15	75㎡	14층	2,000만원	75만원
2026.04.10	123㎡	2층	2,000만원	95만원
2026.03.28	123㎡	12층	2,000만원	110만원
2026.03.17	85㎡	13층	2,000만원	70만원
2026.03.13	123㎡	15층	3,000만원	100만원

삼숭동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	옥정역로제비앙메트로파크1단지	3.7억	0.15억	946	2022
2	옥정역로제비앙메트로파크2단지	3.6억	0.14억	297	2022
3	양주자이2단지	1.9억	0.10억	574	2005
4	양주자이1단지	2.1억	0.10억	793	2005
5	성우아파트아침의미소	1.8억	0.10억	917	2004
6	양주자이4단지	2.0억	0.09억	852	2005
7	TS푸른솔3차아파트	2.2억	0.09억	387	2001
8	양주자이5단지	2.2억	0.09억	652	2005
9	양주자이3단지	2.2억	0.09억	742	2005
10	양주자이(6단지)	2.1억	0.08억	745	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

삼숭동 대장아파트 순위 양주시 시세·순위

2.1억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동안마을(주공3단지)	고암동	2.2억	0.09억	1,305	2001	덕정역 1315m
세창리베하우스	옥정동	2.1억	0.08억	998	2003	덕정역GTX부동산중개 2575m
성우아파트아침의미소	삼숭동	2.1억	0.09억	917	2004	-
양주회정범양	회정동	2.2억	0.09억	883	2003	덕계역 1079m
양주자이4단지	삼숭동	2.1억	0.09억	852	2005	-

자주 묻는 질문

양주자이(7단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

양주자이(7단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

양주자이(7단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

양주자이(7단지)은 삼숭동에서 몇 등인가요?평단가 기준 삼숭동 12개 단지 중 11등, 양주시 129개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.