동화(장미마을) 실거래가 · 시세 39 · 중위권
양주시 백석읍 복지리 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 백석읍 복지리 9개 중 6등 · 양주시 110등/129
역대 최고 대비 -48% 최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 복지리 6등 /9
양주시 110등 /129
경기 7,507등 /8,085
전국 32,025등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 110등 /129
입지 14등 /19동
학군 117등 /128
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.4억
22.01 23.07 24.10 26.05
최근 20개월 · 추세 연 -25.2% (Linear Fitting)
3월 1.96월 1.97월 1.88월 1.810월 1.82월 1.86월 1.68월 1.910월 1.73월 1.65월 1.77월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1999년
가까운 역 -
학군점수 13 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 광화문 28.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 8건 24년 14건 25년 8건 26년 6건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 백석읍 복지리 9개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 38%
세대수 자료 없음
신축도 1999년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 38%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 13점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.03 85㎡ 9층 1.40억 0.05억 2026.05.19 60㎡ 6층 1.35억 0.07억 2026.05.15 85㎡ 9층 1.73억 0.07억 2026.03.14 85㎡ 8층 1.48억 0.06억 2026.03.14 85㎡ 12층 1.70억 0.07억 2026.03.10 60㎡ 9층 1.48억 0.08억 2025.11.07 60㎡ 7층 1.48억 0.08억 2025.10.16 60㎡ 7층 1.45억 0.08억 2025.10.15 85㎡ 9층 1.70억 0.07억 2025.08.13 85㎡ 5층 1.85억 0.07억 2025.06.11 85㎡ 13층 1.58억 0.06억 2025.05.21 60㎡ 6층 1.45억 0.08억 2025.02.19 123㎡ 10층 2.87억 0.08억 2025.02.16 85㎡ 6층 1.75억 0.07억 2024.12.24 60㎡ 6층 1.50억 0.08억 2024.10.30 123㎡ 12층 1.60억 0.04억 2024.10.23 123㎡ 5층 2.60억 0.07억 2024.10.11 85㎡ 12층 1.75억 0.07억 2024.09.14 123㎡ 8층 2.75억 0.07억 2024.08.14 85㎡ 12층 1.90억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,250만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 85㎡ 9층 3,000만원 75만원 2026.06.18 85㎡ 2층 2,500만원 65만원 2026.06.04 85㎡ 14층 3,000만원 75만원 2026.03.30 85㎡ 14층 1,000만원 70만원 2026.03.02 60㎡ 7층 2,000만원 60만원 2026.03.01 123㎡ 1층 3,000만원 65만원 2026.03.01 60㎡ 5층 0만원 50만원 2025.12.27 123㎡ 1층 2,000만원 70만원 2025.12.05 85㎡ 15층 5,000만원 40만원 2025.11.29 60㎡ 9층 1,000만원 55만원
백석읍 복지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.7억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동화은하수(초록마을) 백석읍 복지리
1.6억 0.06억
572 1999
- 금광 덕계동
1.7억 0.07억
501 2002
덕계역 1507m 양주한승 산북동
1.7억 0.07억
498 2001
덕계역 1092m 신우 덕계동
1.8억 0.08억
491 1994
덕계역 853m 양주성우헤스티아 광적면 가납리
1.6억 0.07억
444 2004
-
자주 묻는 질문
동화(장미마을) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,250만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동화(장미마을) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동화(장미마을) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동화(장미마을)은 백석읍 복지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 복지리 9개 단지 중 6등, 양주시 129개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.