동화은하수(초록마을) 실거래가 · 시세 39 · 중위권
양주시 백석읍 복지리 · 572세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 백석읍 복지리 9개 중 8등 · 양주시 118등/129
역대 최고 대비 -48% 최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 복지리 8등 /9
양주시 118등 /129
경기 7,569등 /8,085
전국 32,918등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /129
입지 14등 /19동
학군 94등 /128
단지 52등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.4억
22.01 24.02 24.08 25.02 25.11
최근 16개월 · 추세 연 -26.5% (Linear Fitting)
4월 2.06월 1.88월 1.99월 1.51월 2.02월 1.83월 1.78월 1.611월 1.912월 1.66월 1.68월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 572
준공 1999년
가까운 역 -
학군점수 31 · 1km 입시학원 6곳
공원 개나리공원 140m
업무지구 광화문 23.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 14건 24년 12건 25년 11건 26년 9건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 백석읍 복지리 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 12%
세대수 572세대 상위 1%
신축도 1999년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 31점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 85㎡ 13층 1.40억 0.05억 2026.08.10 60㎡ 6층 1.48억 0.08억 2026.07.03 123㎡ 12층 2.35억 0.06억 2026.06.28 85㎡ 5층 1.64억 0.06억 2026.06.04 123㎡ 8층 2.10억 0.06억 2026.05.31 123㎡ 4층 2.25억 0.06억 2026.04.28 123㎡ 7층 2.33억 0.06억 2026.04.28 123㎡ 14층 2.50억 0.07억 2026.04.18 60㎡ 10층 1.46억 0.08억 2025.12.22 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2025.11.06 85㎡ 3층 1.85억 0.07억 2025.10.02 60㎡ 1층 1.30억 0.07억 2025.08.24 85㎡ 4층 1.56억 0.06억 2025.08.05 60㎡ 10층 1.50억 0.08억 2025.05.17 60㎡ 2층 1.39억 0.08억 2025.05.10 123㎡ 7층 2.40억 0.06억 2025.04.10 60㎡ 6층 1.43억 0.08억 2025.03.11 85㎡ 15층 1.70억 0.07억 2025.02.21 85㎡ 2층 1.78억 0.07억 2025.01.22 85㎡ 12층 2.00억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 60㎡ 6층 1,000만원 60만원 2026.07.30 85㎡ 3층 2,000만원 65만원 2026.07.29 85㎡ 3층 1,500만원 65만원 2026.05.15 85㎡ 7층 2,500만원 60만원 2026.05.05 60㎡ 7층 1,000만원 60만원 2026.04.23 85㎡ 2층 1,000만원 65만원 2026.03.23 60㎡ 2층 1,000만원 60만원 2026.02.11 60㎡ 5층 1,000만원 55만원 2026.02.10 85㎡ 13층 2,000만원 70만원 2026.02.03 123㎡ 9층 2,000만원 70만원
백석읍 복지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.6억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세아청솔3차 백석읍 가업리
1.5억 0.06억
644 2001
- 금광 덕계동
1.7억 0.07억
501 2002
덕계역 1507m 양주한승 산북동
1.7억 0.07억
498 2001
덕계역 1092m 서광(아침의빛) 백석읍 가업리
1.5억 0.06억
492 2008
- 양주성우헤스티아 광적면 가납리
1.6억 0.07억
444 2004
-
자주 묻는 질문
동화은하수(초록마을) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동화은하수(초록마을) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동화은하수(초록마을) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동화은하수(초록마을)은 백석읍 복지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 복지리 9개 단지 중 8등, 양주시 129개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.