가야3 실거래가 · 시세 37 · 중위권
양주시 백석읍 복지리 · 203세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 백석읍 복지리 9개 중 3등 · 양주시 97등/129
역대 최고 대비 -16% 최고 약 1.9억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 복지리 3등 /9
양주시 97등 /129
경기 7,161등 /8,085
전국 28,521등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 97등 /129
입지 14등 /19동
학군 104등 /128
단지 104등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.0억
1.6억
22.05 22.10 23.10 24.07 25.07 26.04
최근 17개월 · 추세 연 -11.8% (Linear Fitting)
8월 1.510월 1.611월 1.44월 1.67월 1.59월 1.43월 1.67월 1.08월 1.69월 1.54월 1.57월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 203
준공 1999년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 4곳
공원 백석배수지 생활체육공원 715m
업무지구 광화문 23.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 6건 24년 6건 25년 6건 26년 2건 고점 0.10 ≈1.9억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 백석읍 복지리 9개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 25%
세대수 203세대 하위 1%
신축도 1999년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.01 60㎡ 7층 1.58억 0.09억 2026.04.16 60㎡ 1층 1.47억 0.08억 2025.10.30 85㎡ 14층 1.79억 0.07억 2025.09.06 60㎡ 14층 1.49억 0.08억 2025.08.07 60㎡ 14층 1.60억 0.09억 2025.07.22 60㎡ 10층 1.00억 0.06억 2025.03.15 60㎡ 9층 1.70억 0.09억 2025.03.04 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2024.10.31 85㎡ 13층 1.85억 0.07억 2024.09.09 60㎡ 7층 1.45억 0.08억 2024.07.11 85㎡ 12층 2.05억 0.08억 2024.07.10 60㎡ 11층 1.50억 0.08억 2024.04.01 60㎡ 10층 1.63억 0.09억 2024.01.22 85㎡ 13층 1.84억 0.07억 2023.11.16 60㎡ 1층 1.35억 0.07억 2023.10.05 60㎡ 9층 1.60억 0.09억 2023.08.19 60㎡ 15층 1.49억 0.08억 2023.08.07 85㎡ 14층 1.90억 0.07억 2023.02.27 60㎡ 2층 1.60억 0.09억 2023.02.24 60㎡ 15층 1.10억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.17 60㎡ 1층 2,000만원 50만원
백석읍 복지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동화은하수(초록마을) 백석읍 복지리
1.6억 0.06억
572 1999
- 금광 덕계동
1.7억 0.07억
501 2002
덕계역 1507m 대방노블랜드 광사동
1.9억 0.08억
499 2003
- 양주한승 산북동
1.7억 0.07억
498 2001
덕계역 1092m 신우 덕계동
1.8억 0.08억
491 1994
덕계역 853m
자주 묻는 질문
가야3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가야3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
가야3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가야3은 백석읍 복지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 복지리 9개 단지 중 3등, 양주시 129개 중 97등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.