서광(아침의빛) 실거래가 · 시세 44 · 중위권
양주시 백석읍 가업리 · 492세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.08 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 백석읍 가업리 3개 중 3등 · 양주시 119등/129
역대 최고 대비 -46% 최고 약 2.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 가업리 3등 /3
양주시 119등 /129
경기 7,572등 /8,085
전국 32,940등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 119등 /129
입지 15등 /19동
학군 122등 /128
단지 65등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.4억
1.6억
22.02 23.03 24.02 25.06 26.04
최근 27개월 · 추세 연 -16.7% (Linear Fitting)
10월 1.73월 1.74월 1.66월 1.69월 1.711월 1.812월 1.61월 1.62월 1.54월 1.66월 1.67월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 492
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 8
공원 홍죽산업단지근린공원 915m
업무지구 광화문 24.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 11건 24년 10건 25년 13건 26년 19건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.4억 (67㎡)
종합 프로필 백석읍 가업리 3개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 1%
세대수 492세대 상위 50%
신축도 2008년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 67㎡ 3층 1.40억 0.07억 2026.08.12 67㎡ 12층 1.34억 0.07억 2026.07.22 67㎡ 5층 1.49억 0.07억 2026.07.10 85㎡ 10층 1.54억 0.06억 2026.07.10 85㎡ 11층 1.54억 0.06억 2026.07.04 85㎡ 7층 1.56억 0.06억 2026.06.28 85㎡ 4층 1.62억 0.06억 2026.06.26 67㎡ 13층 1.32억 0.07억 2026.06.02 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2026.04.23 85㎡ 9층 1.60억 0.06억 2026.04.08 67㎡ 12층 1.37억 0.07억 2026.04.04 85㎡ 13층 1.58억 0.06억 2026.03.18 67㎡ 12층 1.36억 0.07억 2026.03.16 67㎡ 1층 1.25억 0.06억 2026.02.27 85㎡ 2층 1.39억 0.05억 2026.02.24 67㎡ 2층 1.30억 0.06억 2026.02.05 85㎡ 14층 1.60억 0.06억 2026.01.31 67㎡ 4층 1.28억 0.06억 2026.01.14 85㎡ 6층 1.60억 0.06억 2025.12.17 67㎡ 12층 1.30억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.10 85㎡ 11층 3,000만원 70만원 2026.06.08 67㎡ 8층 1,000만원 60만원 2026.05.27 85㎡ 6층 2,000만원 60만원 2026.04.01 67㎡ 6층 1,500만원 50만원 2026.03.23 85㎡ 6층 1,500만원 55만원 2026.03.13 67㎡ 11층 3,000만원 50만원 2026.02.05 67㎡ 1층 2,000만원 40만원 2025.12.09 85㎡ 5층 1,000만원 63만원 2025.09.12 85㎡ 14층 2,000만원 60만원
백석읍 가업리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.5억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세아청솔3차 백석읍 가업리
1.5억 0.06억
644 2001
- 동화은하수(초록마을) 백석읍 복지리
1.6억 0.06억
572 1999
- 희망 광적면 광석리
1.4억 0.06억
436 1996
- 대교산과내 백석읍 방성리
1.6억 0.06억
359 1999
- 융보 덕정동
1.4억 0.06억
195 1992
덕정역 732m
자주 묻는 질문
서광(아침의빛) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서광(아침의빛) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 67㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
서광(아침의빛) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서광(아침의빛)은 백석읍 가업리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 가업리 3개 단지 중 3등, 양주시 129개 중 119등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.