신우 실거래가 · 시세 62 · 중상위
양주시 덕계동 · 491세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 덕계동 27개 중 23등 · 양주시 102등/129
역대 최고 대비 -25% 최고 약 2.6억 (2022년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
덕계동 23등 /27
양주시 102등 /129
경기 7,220등 /8,085
전국 28,999등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 102등 /129
입지 2등 /19동
학군 41등 /128
단지 67등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.5억
22.02 23.09 25.05 25.10
최근 12개월 · 추세 연 -22.2% (Linear Fitting)
2월 2.33월 1.76월 1.89월 1.63월 1.612월 1.75월 1.58월 1.69월 1.510월 1.72월 1.84월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 491
준공 1994년
가까운 역 덕계역 853m
학군점수 53 · 1km 입시학원 32곳
공원 금광어린이공원 241m
업무지구 광화문 28.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 19건 25년 17건 26년 12건 고점 0.12 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 덕계동 27개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 15%
세대수 491세대 상위 39%
신축도 1994년 준공 하위 8%
거래 활발 최근 3년 48건 상위 36%
역세권 역까지 0.9km 하위 42%
학군 학군점수 53점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 85㎡ 15층 1.92억 0.07억 2026.09.04 70㎡ 6층 1.89억 0.09억 2026.08.30 60㎡ 5층 1.34억 0.07억 2026.08.22 60㎡ 11층 1.55억 0.09억 2026.07.31 60㎡ 3층 1.65억 0.09억 2026.06.29 60㎡ 5층 1.35억 0.07억 2026.04.15 70㎡ 11층 1.50억 0.07억 2026.02.21 70㎡ 6층 1.80억 0.08억 2026.02.07 82㎡ 4층 1.84억 0.07억 2026.01.21 79㎡ 9층 1.83억 0.08억 2026.01.20 60㎡ 14층 1.43억 0.08억 2026.01.03 85㎡ 13층 2.15억 0.08억 2025.12.12 60㎡ 12층 1.65억 0.09억 2025.11.24 79㎡ 9층 1.80억 0.08억 2025.11.17 60㎡ 13층 1.43억 0.08억 2025.11.10 60㎡ 12층 1.45억 0.08억 2025.10.29 70㎡ 7층 1.73억 0.08억 2025.09.20 70㎡ 1층 1.53억 0.07억 2025.09.13 60㎡ 12층 1.45억 0.08억 2025.08.30 70㎡ 10층 1.60억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 85㎡ 8층 1억 5,000만원 15만원 2026.09.02 79㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.07.21 60㎡ 5층 2,000만원 65만원 2026.07.14 70㎡ 3층 1,000만원 75만원 2026.05.25 60㎡ 13층 1,000만원 65만원 2026.05.13 60㎡ 7층 1,000만원 60만원 2026.04.10 85㎡ 1층 3,000만원 45만원 2026.03.12 60㎡ 1층 1,000만원 65만원 2026.02.24 60㎡ 12층 2,000만원 60만원 2026.02.23 79㎡ 7층 2,000만원 70만원
덕계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.8억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금광 덕계동
1.7억 0.07억
501 2002
덕계역 1507m 대방노블랜드 광사동
1.9억 0.08억
499 2003
- 양주한승 산북동
1.7억 0.07억
498 2001
덕계역 1092m 나래 삼숭동
2.0억 0.08억
492 1999
- 양주성우헤스티아 광적면 가납리
1.6억 0.07억
444 2004
-
자주 묻는 질문
신우 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신우 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
신우 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신우은 덕계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 덕계동 27개 단지 중 23등, 양주시 129개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.