범양2단지 실거래가 · 시세 69 · 중상위
양주시 덕계동 · 356세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 덕계동 27개 중 13등 · 양주시 64등/129
역대 최고 대비 -36% 최고 약 4.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
덕계동 13등 /27
양주시 64등 /129
경기 6,537등 /8,085
전국 23,901등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /129
입지 2등 /19동
학군 16등 /128
단지 83등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.2억
2.5억
22.02 23.05 24.05 25.04 26.01 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -9.2% (Linear Fitting)
8월 2.79월 2.511월 2.512월 2.81월 2.82월 2.43월 2.54월 2.25월 2.56월 2.77월 2.68월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 356
준공 2006년
가까운 역 덕계역 544m
학군점수 61 · 1km 입시학원 35곳
러닝 공원 선돌근린공원 2661m · 11ha
업무지구 광화문 28.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 9건 24년 9건 25년 16건 26년 15건 고점 0.16 ≈4.1억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 덕계동 27개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 46%
세대수 356세대 하위 39%
신축도 2006년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 40건 하위 48%
역세권 역까지 0.5km 상위 35%
학군 학군점수 61점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 85㎡ 6층 2.65억 0.10억 2026.08.11 85㎡ 8층 2.67억 0.10억 2026.08.07 85㎡ 4층 2.40억 0.09억 2026.07.10 85㎡ 3층 2.55억 0.10억 2026.07.06 85㎡ 8층 2.72억 0.11억 2026.07.04 85㎡ 6층 2.65억 0.10억 2026.06.22 85㎡ 5층 2.73억 0.11억 2026.05.29 85㎡ 3층 2.50억 0.10억 2026.05.04 85㎡ 3층 2.59억 0.10억 2026.04.20 85㎡ 11층 2.10억 0.08억 2026.04.04 85㎡ 3층 2.30억 0.09억 2026.03.31 85㎡ 9층 2.70억 0.11억 2026.03.12 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2026.02.07 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2026.01.07 85㎡ 8층 2.78억 0.11억 2025.12.23 85㎡ 6층 2.75억 0.11억 2025.11.23 85㎡ 2층 2.46억 0.10억 2025.11.14 85㎡ 4층 2.58억 0.10억 2025.09.22 85㎡ 3층 2.50억 0.10억 2025.09.01 85㎡ 4층 2.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 87만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 85㎡ 12층 1,000만원 30만원 2026.08.01 85㎡ 11층 1억 3,000만원 50만원 2026.06.30 85㎡ 5층 2,000만원 87만원 2026.06.28 85㎡ 8층 1,000만원 130만원 2026.03.09 85㎡ 8층 3,000만원 95만원 2026.01.12 85㎡ 8층 2,000만원 80만원 2025.09.13 85㎡ 4층 1,000만원 95만원
덕계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 주공1(은동마을) 덕정동
2.6억 0.10억
792 2001
덕정역 723m 하늘빛마을 고암동
2.4억 0.10억
608 2007
덕정역 1528m 양주자이2단지 삼숭동
2.4억 0.09억
574 2005
- 양주벨라시티아파트 광적면 가납리
2.8억 0.12억
499 2017
- 양주푸르지오 덕계동
2.6억 0.10억
498 2006
덕계역 669m
자주 묻는 질문
범양2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 87만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
범양2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
범양2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
범양2단지은 덕계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 덕계동 27개 단지 중 13등, 양주시 129개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.