대주파크빌1차C블럭 실거래가 · 시세 68 · 중상위
광주시 양벌동 · 832세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 양벌동 12개 중 12등 · 광주시 135등/144
역대 최고 대비 -27% 최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양벌동 12등 /12
광주시 135등 /144
경기 6,759등 /8,085
전국 25,300등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 135등 /144
입지 13등 /25동
학군 98등 /141
단지 11등 /140
위치 광주시 양벌동 · 경기광주역까지 2493m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.3억
2.5억
22.02 23.04 24.04 24.11 25.06 26.04
최근 34개월 · 추세 연 -7.2% (Linear Fitting)
4월 2.45월 2.56월 2.39월 2.410월 2.312월 2.52월 2.33월 2.54월 2.95월 2.47월 2.48월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 832
준공 2003년
가까운 역 경기광주역 2493m
학군점수 40 · 1km 입시학원 12곳
공원 양별지구양별어린이공원 511m
업무지구 판교 13.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 5건 24년 11건 25년 19건 26년 10건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 양벌동 12개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 1%
세대수 832세대 상위 18%
신축도 2003년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 40건 하위 18%
역세권 역까지 2.5km 하위 38%
학군 학군점수 40점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 11층 2.40억 0.09억 2026.08.30 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2026.08.14 85㎡ 13층 2.30억 0.09억 2026.07.20 85㎡ 15층 2.38억 0.09억 2026.07.15 85㎡ 1층 2.37억 0.09억 2026.05.20 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2026.05.04 85㎡ 13층 2.45억 0.10억 2026.04.18 85㎡ 6층 2.90억 0.11억 2026.03.29 85㎡ 15층 2.55억 0.10억 2026.02.12 85㎡ 2층 2.33억 0.09억 2025.12.20 85㎡ 9층 2.48억 0.10억 2025.12.15 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2025.10.25 85㎡ 15층 2.15억 0.08억 2025.10.20 85㎡ 10층 2.45억 0.10억 2025.09.13 85㎡ 11층 2.27억 0.09억 2025.09.12 85㎡ 6층 2.49억 0.10억 2025.09.09 85㎡ 11층 2.30억 0.09억 2025.06.28 85㎡ 7층 2.34억 0.09억 2025.06.27 85㎡ 10층 2.25억 0.09억 2025.06.20 85㎡ 8층 2.28억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.27 85㎡ 1층 2,100만원 79만원 2026.07.12 85㎡ 14층 1억 8,000만원 45만원 2026.06.22 85㎡ 13층 2,000만원 110만원 2026.02.25 85㎡ 15층 2,000만원 105만원 2026.02.25 85㎡ 15층 2,000만원 150만원 2026.02.07 85㎡ 2층 2,800만원 87만원 2026.01.05 85㎡ 2층 2,000만원 95만원
양벌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대주파크빌제1차B블럭 양벌동
2.5억 0.10억
832 2003
경기광주역 2503m 대주파크빌1차A블럭 양벌동
2.4억 0.09억
832 2003
경기광주역 2618m 도평리1차우림퓨전빌 초월읍 도평리
2.4억 0.09억
477 2002
초월역 2770m 오포대성 매산동
2.3억 0.09억
466 2000
- 코아루햇빛마을 초월읍 산이리
2.3억 0.09억
363 2000
초월역 1967m
자주 묻는 질문
대주파크빌1차C블럭 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대주파크빌1차C블럭 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
대주파크빌1차C블럭 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대주파크빌1차C블럭은 양벌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양벌동 12개 단지 중 12등, 광주시 144개 중 135등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.