경기도 화성시 › 여울동 › 동탄역롯데캐슬

동탄역롯데캐슬 실거래가 · 시세 89 · 상위권

화성시 여울동 · 940세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래26.5억2026.07 · 전용 103㎡

평단가 · 순위0.70억/평여울동 20개 중 1등 · 화성시 1등/379

역대 최고 대비+3%최고 약 25.8억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.0억전세가율 44%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월16.28월16.09월16.210월16.011월16.712월17.81월16.02월18.93월17.94월18.65월20.36월22.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수940

준공2021년

가까운 역동탄역 173m

학군점수82 · 1km 입시학원 116곳

공원공원막창 192m

업무지구삼성전자(기흥) 5.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.04	103㎡	39층	26.50억	0.85억
2026.06.06	66㎡	22층	20.00억	1.00억
2026.06.04	85㎡	33층	22.25억	0.87억
2026.05.28	85㎡	18층	20.00억	0.78억
2026.05.27	85㎡	28층	20.50억	0.80억
2026.05.16	85㎡	31층	19.80억	0.77억
2026.05.09	103㎡	19층	22.40억	0.72억
2026.05.07	85㎡	39층	20.80억	0.81억
2026.05.02	103㎡	4층	19.75억	0.64억
2026.05.02	103㎡	14층	21.20억	0.68억
2026.04.24	85㎡	4층	18.95억	0.74억
2026.04.24	103㎡	19층	23.25억	0.75억
2026.04.24	103㎡	49층	22.20억	0.71억
2026.04.22	85㎡	6층	18.30억	0.71억
2026.04.20	85㎡	2층	18.20억	0.71억
2026.04.11	66㎡	32층	16.47억	0.83억
2026.04.10	85㎡	23층	19.40억	0.76억
2026.04.01	85㎡	14층	18.40억	0.72억
2026.03.21	66㎡	47층	16.00억	0.80억
2026.03.20	103㎡	46층	20.45억	0.66억

여울동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	동탄역롯데캐슬 ◀ 이 단지	18.6억	0.70억	940	2021
2	동탄역유림노르웨이숲	13.0억	0.53억	314	2021
3	동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0	12.0억	0.51억	-	2018
4	동탄역반도유보라아이비파크7.0	11.8억	0.51억	710	2019
5	동탄역 반도유보라 아이비파크6.0	10.8억	0.49억	-	2017
6	동탄역예미지시그너스	14.0억	0.49억	498	2021
7	동탄역린스트라우스	12.9억	0.48억	617	2018
8	동탄역삼정그린코아	11.9억	0.48억	183	2022
9	동탄역 반도유보라 아이비파크5.0	10.1억	0.44억	-	2017
10	동탄역파라곤	10.6억	0.43억	424	2021

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자주 묻는 질문

동탄역롯데캐슬 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 103㎡ 26.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.70억/평(3.3㎡)입니다.

동탄역롯데캐슬 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 25.8억이고, 최근 거래 26.5억은 그보다 +3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동탄역롯데캐슬은 여울동에서 몇 등인가요?평단가 기준 여울동 20개 단지 중 1등, 화성시 379개 중 1등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.