경기도 화성시 › 기안동 › 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 실거래가 · 시세 69 · 중상위

화성시 기안동 · 737세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래4.5억2026.08 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.18억/평기안동 9개 중 1등 · 화성시 194등/379

역대 최고 대비-17%최고 약 5.4억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.1억전세가율 71%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월4.510월4.311월4.512월4.51월4.62월4.43월4.44월4.35월4.36월4.47월4.48월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수737

준공2022년

가까운 역오목천역 2662m

학군점수57 · 1km 입시학원 33곳

공원새싹어린이공원 132m

업무지구삼성전자(화성) 1.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	84㎡	17층	4.48억	0.18억
2026.08.18	85㎡	19층	4.62억	0.18억
2026.08.15	84㎡	16층	4.50억	0.18억
2026.08.07	85㎡	6층	4.67억	0.18억
2026.08.05	85㎡	19층	4.29억	0.17억
2026.07.25	84㎡	3층	4.15억	0.16억
2026.07.25	84㎡	21층	4.60억	0.18억
2026.07.23	85㎡	14층	4.50억	0.18억
2026.07.15	85㎡	6층	4.39억	0.17억
2026.06.22	85㎡	7층	4.36억	0.17억
2026.05.31	85㎡	4층	4.20억	0.16억
2026.05.29	85㎡	15층	4.53억	0.18억
2026.05.23	84㎡	8층	4.30억	0.17억
2026.05.15	85㎡	1층	4.10억	0.16억
2026.05.14	85㎡	16층	4.50억	0.18억
2026.05.12	85㎡	5층	4.25억	0.17억
2026.05.09	85㎡	18층	4.40억	0.17억
2026.04.28	85㎡	8층	4.39억	0.17억
2026.04.24	84㎡	6층	4.00억	0.16억
2026.04.22	85㎡	4층	4.17억	0.16억

기안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 ◀ 이 단지	4.4억	0.18억	737	2022
2	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지	4.3억	0.17억	424	2022
3	광도와이드빌	2.3억	0.11억	812	2002
4	신일해피트리	2.8억	0.11억	901	2004
5	파인팰리스	2.6억	0.10억	-	2009
6	기안마을풍성신미주	2.5억	0.10억	1,164	2004
7	우림그린빌리지	2.4억	0.10억	642	2001
8	평생플러스빌	2.3억	0.09억	259	2001

기안동 아파트 더 보기(필터대장)화성시 시세·순위

자주 묻는 질문

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지은 기안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 기안동 9개 단지 중 1등, 화성시 379개 중 194등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.