경기도 화성시 › 기안동 › 신일해피트리

신일해피트리 실거래가 · 시세 65 · 중상위

화성시 기안동 · 901세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래2.9억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.11억/평기안동 9개 중 4등 · 화성시 308등/379

역대 최고 대비-28%최고 약 4.0억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 73%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월2.99월2.910월2.711월2.612월2.82월2.93월2.74월2.75월2.66월2.87월2.88월2.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수901

준공2004년

가까운 역오목천역 2499m

학군점수53 · 1km 입시학원 18곳

공원해피트리중앙공원 60m

업무지구삼성전자(화성) 1.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	85㎡	2층	2.90억	0.11억
2026.08.13	85㎡	9층	2.83억	0.11억
2026.08.08	85㎡	13층	2.76억	0.11억
2026.07.30	85㎡	15층	3.30억	0.13억
2026.07.25	85㎡	14층	2.78억	0.11억
2026.07.21	85㎡	13층	2.80억	0.11억
2026.07.16	85㎡	13층	2.64억	0.10억
2026.07.05	85㎡	6층	2.79억	0.11억
2026.07.03	85㎡	7층	2.60억	0.10억
2026.06.26	85㎡	5층	2.65억	0.10억
2026.06.20	85㎡	8층	3.00억	0.12억
2026.06.17	85㎡	12층	2.78억	0.11억
2026.06.12	85㎡	3층	2.63억	0.10억
2026.06.09	85㎡	5층	2.73억	0.11억
2026.06.03	85㎡	6층	2.70억	0.11억
2026.05.23	85㎡	2층	2.75억	0.11억
2026.05.13	85㎡	1층	2.50억	0.10억
2026.05.03	85㎡	5층	2.65억	0.10억
2026.05.02	85㎡	4층	2.68억	0.10억
2026.05.01	85㎡	5층	2.58억	0.10억

기안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지	4.4억	0.18억	737	2022
2	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지	4.3억	0.17억	424	2022
3	광도와이드빌	2.3억	0.11억	812	2002
4	신일해피트리 ◀ 이 단지	2.8억	0.11억	901	2004
5	파인팰리스	2.6억	0.10억	-	2009
6	기안마을풍성신미주	2.5억	0.10억	1,164	2004
7	우림그린빌리지	2.4억	0.10억	642	2001
8	평생플러스빌	2.3억	0.09억	259	2001

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자주 묻는 질문

신일해피트리 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

신일해피트리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신일해피트리은 기안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 기안동 9개 단지 중 4등, 화성시 379개 중 308등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.