모담마을한강화성파크드림 실거래가 · 시세 79 · 상위권
김포시 운양동 · 648세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 운양동 17개 중 12등 · 김포시 90등/185
역대 최고 대비 -40% 최고 약 6.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
운양동 12등 /17
김포시 90등 /185
경기 4,278등 /8,085
전국 15,497등 /42,315
김포시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 90등 /185
입지 6등 /17동
학군 155등 /183
단지 64등 /169
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.0억
3.9억
22.05 23.06 24.04 24.10 25.07 26.02
최근 35개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
6월 5.07월 4.19월 4.210월 4.111월 4.112월 4.01월 4.32월 3.94월 4.15월 4.06월 4.28월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 648
준공 2012년
가까운 역 운양역 1221m
학군점수 47 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 걸포중앙공원 1496m · 10ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 15.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 17건 24년 20건 25년 17건 26년 14건 고점 0.25 ≈6.5억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 운양동 17개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 하위 31%
세대수 648세대 상위 50%
신축도 2012년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 51건 하위 33%
역세권 역까지 1.2km 하위 6%
학군 학군점수 47점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 15층 3.90억 0.15억 2026.09.06 85㎡ 13층 4.05억 0.16억 2026.09.02 85㎡ 16층 3.95억 0.15억 2026.09.01 85㎡ 15층 3.95억 0.15억 2026.08.13 85㎡ 22층 3.87억 0.15억 2026.06.23 85㎡ 15층 4.37억 0.17억 2026.06.02 85㎡ 21층 4.00억 0.16억 2026.05.13 85㎡ 23층 4.00억 0.16억 2026.04.25 85㎡ 21층 4.14억 0.16억 2026.04.08 85㎡ 10층 4.05억 0.16억 2026.02.24 85㎡ 9층 3.93억 0.15억 2026.02.12 85㎡ 4층 3.90억 0.15억 2026.01.28 85㎡ 3층 4.05억 0.16억 2026.01.28 85㎡ 14층 4.50억 0.18억 2025.12.03 85㎡ 3층 4.00억 0.16억 2025.11.27 85㎡ 18층 4.15억 0.16억 2025.11.18 85㎡ 12층 4.03억 0.16억 2025.11.14 85㎡ 6층 4.10억 0.16억 2025.10.29 85㎡ 15층 4.20억 0.16억 2025.10.25 85㎡ 15층 4.10억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.21 85㎡ 13층 1,500만원 150만원 2026.06.21 85㎡ 19층 2,000만원 140만원 2026.04.20 85㎡ 17층 4,000만원 130만원 2026.03.26 85㎡ 7층 1,000만원 45만원 2026.03.03 85㎡ 17층 2억 4,000만원 25만원 2026.01.26 85㎡ 9층 3,000만원 140만원 2026.01.15 85㎡ 8층 3,000만원 130만원 2025.12.31 85㎡ 23층 5,000만원 120만원 2025.11.24 85㎡ 16층 3,000만원 130만원 2025.11.17 85㎡ 6층 2,000만원 126만원
운양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.0억 안팎, 김포시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
모담마을한강화성파크드림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
모담마을한강화성파크드림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
모담마을한강화성파크드림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
모담마을한강화성파크드림은 운양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 운양동 17개 단지 중 12등, 김포시 185개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.