신안실크밸리2 실거래가 · 시세 60 · 중상위
김포시 감정동 · 206세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 감정동 14개 중 13등 · 김포시 173등/185
역대 최고 대비 -25% 최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
감정동 13등 /14
김포시 173등 /185
경기 6,645등 /8,085
전국 24,583등 /42,315
김포시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 173등 /185
입지 14등 /17동
학군 137등 /183
단지 145등 /169
위치 김포시 감정동 · 걸포북변역까지 1326m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.3억
2.5억
22.02 23.10 24.02 25.10
최근 12개월 · 추세 연 -15.1% (Linear Fitting)
2월 3.06월 3.37월 2.410월 2.911월 2.31월 2.62월 2.74월 2.68월 2.610월 2.812월 2.52월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 206
준공 2001년
가까운 역 걸포북변역 1326m
학군점수 51 · 1km 입시학원 30곳
러닝 공원 걸포중앙공원 1939m · 10ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 13.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 4건 25년 2건 26년 3건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.06 ≈1.4억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 감정동 14개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 8%
세대수 206세대 하위 31%
신축도 2001년 준공 상위 31%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 15%
역세권 역까지 1.3km 하위 38%
학군 학군점수 51점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 85㎡ 2층 2.50억 0.10억 2026.04.13 129㎡ 12층 2.50억 0.06억 2026.02.23 85㎡ 1층 2.50억 0.10억 2025.12.03 85㎡ 3층 2.55억 0.10억 2025.10.14 85㎡ 8층 2.80억 0.11억 2024.08.07 85㎡ 4층 2.58억 0.10억 2024.04.13 85㎡ 8층 2.62억 0.10억 2024.02.19 85㎡ 3층 2.70억 0.11억 2024.01.27 85㎡ 1층 2.58억 0.10억 2023.11.13 85㎡ 7층 2.32억 0.09억 2023.10.03 85㎡ 10층 2.87억 0.11억 2023.07.03 85㎡ 3층 2.40억 0.09억 2022.09.21 129㎡ 5층 4.07억 0.10억 2022.06.30 85㎡ 15층 3.30억 0.13억 2022.06.07 85㎡ 8층 3.30억 0.13억 2022.02.12 85㎡ 2층 2.98억 0.12억 2021.09.28 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2021.09.28 129㎡ 4층 4.00억 0.10억 2021.05.01 85㎡ 4층 2.76억 0.11억 2021.03.30 85㎡ 8층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.29 85㎡ 8층 1억 6,000만원 25만원 2026.06.26 85㎡ 6층 2,000만원 100만원 2026.06.08 85㎡ 3층 2,000만원 110만원 2026.03.09 85㎡ 4층 3,000만원 77만원 2025.12.01 85㎡ 6층 2,000만원 100만원
감정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 김포시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 푸른마을(신안) 감정동
2.7억 0.12억
1,840 2001
걸포북변역 1361m 자연앤데시앙(금빛마을) 양촌읍 학운리
2.6억 0.10억
743 2010
검단오류역 2636m 농장마을(신안) 사우동
2.7억 0.11억
651 1998
사우역 814m 현대1 통진읍 마송리
2.4억 0.10억
612 1997
- 백석마을(신일해피) 통진읍 도사리
2.4억 0.09억
446 2004
-
자주 묻는 질문
신안실크밸리2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신안실크밸리2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
신안실크밸리2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신안실크밸리2은 감정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 감정동 14개 단지 중 13등, 김포시 185개 중 173등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.