두보3(234-22) 실거래가 · 시세 53 · 중상위
파주시 금촌동 · 252세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 금촌동 48개 중 20등 · 파주시 107등/200
역대 최고 대비 -28% 최고 약 2.3억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
금촌동 20등 /48
파주시 107등 /200
경기 6,915등 /8,085
전국 26,460등 /42,315
파주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 107등 /200
입지 9등 /21동
학군 47등 /198
단지 119등 /174
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.5억
1.6억
22.01 22.10 24.04 25.03 26.01
최근 29개월 · 추세 연 -16.1% (Linear Fitting)
2월 1.63월 1.54월 1.66월 1.67월 1.68월 1.611월 1.61월 1.73월 1.55월 1.76월 1.68월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 1997년
가까운 역 금릉역 774m
학군점수 67 · 1km 입시학원 48곳
러닝 공원 학령산산림공원 1142m · 30ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 22.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 6건 24년 10건 25년 12건 26년 9건 고점 0.13 ≈2.3억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 금촌동 48개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 40%
세대수 252세대 상위 38%
신축도 1997년 준공 하위 34%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 26%
역세권 역까지 0.8km 하위 27%
학군 학군점수 67점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 60㎡ 16층 1.64억 0.09억 2026.06.18 85㎡ 18층 2.00억 0.08억 2026.06.05 60㎡ 3층 1.59억 0.09억 2026.05.19 60㎡ 6층 1.69억 0.09억 2026.05.04 60㎡ 5층 1.65억 0.09억 2026.03.30 85㎡ 3층 2.10억 0.08억 2026.03.10 60㎡ 4층 1.50억 0.08억 2026.01.19 60㎡ 12층 1.65억 0.09억 2026.01.17 60㎡ 13층 1.67억 0.09억 2025.11.03 60㎡ 4층 1.60억 0.09억 2025.08.07 60㎡ 5층 1.58억 0.09억 2025.08.05 85㎡ 10층 2.22억 0.09억 2025.07.19 60㎡ 7층 1.59억 0.09억 2025.06.09 85㎡ 11층 2.30억 0.09억 2025.06.03 60㎡ 6층 1.60억 0.09억 2025.04.20 60㎡ 18층 1.65억 0.09억 2025.04.03 60㎡ 12층 1.60억 0.09억 2025.03.14 60㎡ 11층 1.53억 0.08억 2025.02.24 60㎡ 12층 1.65억 0.09억 2025.02.09 85㎡ 15층 2.25억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 66만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.19 60㎡ 12층 2,000만원 70만원 2026.07.16 60㎡ 5층 2,000만원 70만원 2026.07.06 60㎡ 10층 2,000만원 70만원 2026.06.05 60㎡ 8층 3,000만원 65만원 2026.04.04 60㎡ 7층 2,000만원 68만원 2026.03.12 60㎡ 9층 2,000만원 60만원 2025.12.26 60㎡ 11층 2,000만원 65만원 2025.11.01 60㎡ 11층 2,000만원 65만원
금촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 파주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
두보3(234-22) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 66만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두보3(234-22) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
두보3(234-22) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두보3(234-22)은 금촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 금촌동 48개 단지 중 20등, 파주시 200개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.