신원아침도시 실거래가 · 시세 48 · 중위권
파주시 문산읍 문산리 · 638세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 문산읍 문산리 10개 중 3등 · 파주시 127등/200
역대 최고 대비 -47% 최고 약 3.4억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문산읍 문산리 3등 /10
파주시 127등 /200
경기 7,225등 /8,085
전국 29,028등 /42,315
파주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 127등 /200
입지 15등 /21동
학군 122등 /198
단지 67등 /174
위치 파주시 문산읍 문산리 · 문산역까지 941m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
1.9억
2.1억
22.01 22.09 23.10 24.05 24.12 25.08
최근 36개월 · 추세 연 -13.5% (Linear Fitting)
12월 2.11월 2.13월 2.04월 2.15월 2.06월 1.98월 2.09월 2.011월 1.912월 2.12월 2.05월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 638
준공 2006년
가까운 역 문산역 941m
학군점수 44 · 1km 입시학원 29곳
러닝 공원 통일공원 1498m · 14ha
업무지구 상암DMC 33.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 19건 24년 28건 25년 20건 26년 7건 고점 0.13 ≈3.4억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 문산읍 문산리 10개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 22%
세대수 638세대 상위 1%
신축도 2006년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 1%
역세권 역까지 0.9km 하위 1%
학군 학군점수 44점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 85㎡ 10층 1.80억 0.07억 2026.05.23 85㎡ 7층 1.97억 0.08억 2026.05.15 85㎡ 4층 2.25억 0.09억 2026.05.13 85㎡ 8층 1.95억 0.08억 2026.03.20 60㎡ 7층 1.85억 0.10억 2026.02.14 85㎡ 5층 2.00억 0.08억 2026.01.27 60㎡ 14층 1.90억 0.10억 2025.12.22 85㎡ 14층 2.05억 0.08억 2025.12.19 85㎡ 8층 2.14억 0.08억 2025.11.22 85㎡ 9층 1.90억 0.07억 2025.11.20 85㎡ 8층 1.95억 0.08억 2025.10.12 60㎡ 11층 1.90억 0.10억 2025.09.09 85㎡ 7층 1.95억 0.08억 2025.09.06 85㎡ 2층 2.07억 0.08억 2025.08.09 60㎡ 8층 1.93억 0.11억 2025.08.02 85㎡ 9층 2.01억 0.08억 2025.06.07 60㎡ 1층 1.70억 0.09억 2025.06.03 85㎡ 8층 1.95억 0.08억 2025.05.30 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2025.05.14 85㎡ 3층 2.00억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 23건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 85㎡ 5층 9,000만원 52만원 2026.08.19 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2026.08.09 60㎡ 8층 2,000만원 70만원 2026.08.08 85㎡ 1층 2,000만원 75만원 2026.07.14 85㎡ 3층 2,500만원 75만원 2026.06.11 85㎡ 8층 2,000만원 82만원 2026.05.20 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2026.04.30 60㎡ 14층 1,000만원 80만원 2026.04.28 85㎡ 5층 2,000만원 70만원 2026.04.14 85㎡ 7층 2,000만원 80만원
문산읍 문산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 일신건영휴먼빌 2.3억 0.11억
610 2006 2 스타파크힐 1.6억 0.08억
16 2017 3 신원아침도시 ◀ 이 단지 1.9억 0.08억
638 2006 4 율곡 1.3억 0.07억
138 1996 5 장안8차 1.6억 0.06억
368 2003 6 한진 1.3억 0.06억
240 1992 7 문산호수 1.2억 0.06억
336 1995 8 청도훼미리맨션 1.6억 0.05억
- 1994 9 문산주공 0.6억 0.05억
300 1980 10 미림 1.0억 0.04억
48 1991
2.0억 안팎, 파주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
신원아침도시 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 23건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신원아침도시 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
신원아침도시 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신원아침도시은 문산읍 문산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문산읍 문산리 10개 단지 중 3등, 파주시 200개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.