대지마을현대홈타운3차2단지 실거래가 · 시세 81 · 상위권
용인시 수지구 죽전동 · 537세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.5억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.35억/평 죽전동 100개 중 19등 · 용인시 수지구 74등/269
역대 최고 대비 -13% 최고 약 12.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.7억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
죽전동 19등 /100
용인시 수지구 74등 /269
경기 741등 /8,085
전국 4,606등 /42,315
용인시 수지구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 74등 /269
입지 4등 /6동
학군 135등 /267
단지 78등 /264
위치 용인시 수지구 죽전동 · 오리역까지 792m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.2억
11.3억
22.03 23.04 24.03 24.12 25.06 26.04
최근 32개월 · 추세 연 +13.4% (Linear Fitting)
2월 8.13월 8.34월 8.25월 7.76월 8.48월 8.19월 8.710월 9.01월 9.82월 9.94월 11.07월 11.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 537
준공 2003년
가까운 역 오리역 792m
학군점수 70 · 1km 입시학원 82곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1063m · 12ha
업무지구 네이버(분당) 2.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 12건 24년 19건 25년 29건 26년 9건 고점 0.47 ≈12.0억 현재 0.41 ≈10.5억 최저 0.18 ≈4.7억 가장 최근 거래 10.5억 (85㎡)
종합 프로필 죽전동 100개 단지 안에서
평단가 0.35억/평 상위 18%
세대수 537세대 상위 11%
신축도 2003년 준공 상위 39%
거래 활발 최근 3년 57건 상위 22%
역세권 역까지 0.8km 상위 43%
학군 학군점수 70점 상위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.13 85㎡ 9층 10.50억 0.41억 2026.07.10 85㎡ 6층 11.30억 0.44억 2026.07.10 85㎡ 14층 12.00억 0.47억 2026.06.03 123㎡ 11층 11.70억 0.32억 2026.04.29 85㎡ 10층 11.00억 0.43억 2026.02.07 85㎡ 13층 9.90억 0.39억 2026.01.08 85㎡ 18층 9.85억 0.38억 2026.01.06 123㎡ 15층 10.50억 0.28억 2026.01.03 123㎡ 14층 10.48억 0.28억 2025.10.18 123㎡ 6층 9.20억 0.25억 2025.10.14 85㎡ 12층 9.00억 0.35억 2025.10.14 123㎡ 16층 9.70억 0.26억 2025.10.02 123㎡ 12층 9.20억 0.25억 2025.09.29 85㎡ 4층 9.00억 0.35억 2025.09.09 85㎡ 15층 9.00억 0.35억 2025.09.06 85㎡ 16층 8.00억 0.31억 2025.09.05 123㎡ 15층 9.25억 0.25억 2025.08.11 85㎡ 4층 8.05억 0.31억 2025.06.26 123㎡ 18층 9.48억 0.26억 2025.06.21 123㎡ 11층 9.45억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3억원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.20 85㎡ 14층 3억원 120만원 2026.05.01 123㎡ 12층 6억원 40만원 2026.04.17 85㎡ 2층 3억원 110만원 2026.03.10 85㎡ 13층 5,000만원 190만원 2025.12.12 85㎡ 5층 2억원 150만원 2025.10.21 123㎡ 20층 4억 2,500만원 50만원 2025.10.15 85㎡ 12층 5억원 20만원
죽전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.5억 안팎, 용인시 수지구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.5~11.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동천자이 동천동
10.5억 0.43억
1,437 2018
동천역 1435m 동천디이스트 동천동
11.2억 0.44억
1,334 2007
동천역 627m 현대 풍덕천동
10.5억 0.45억
1,168 1994
수지구청역 520m 동천마을현대홈타운2차 동천동
10.1억 0.39억
1,128 2002
동천역 616m 더샵동천이스트포레 동천동
11.0억 0.44억
980 2020
동천역 1119m
자주 묻는 질문
대지마을현대홈타운3차2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3억원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대지마을현대홈타운3차2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 10.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
대지마을현대홈타운3차2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.0억이고, 최근 거래 10.5억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대지마을현대홈타운3차2단지은 죽전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 죽전동 100개 단지 중 19등, 용인시 수지구 269개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.