서원마을3단지아이파크 실거래가 · 시세 80 · 상위권
용인시 수지구 상현동 · 438세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 상현동 56개 중 15등 · 용인시 수지구 96등/269
역대 최고 대비 -34% 최고 약 18.1억 (2026년 · 128㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.2억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상현동 15등 /56
용인시 수지구 96등 /269
경기 896등 /8,085
전국 5,282등 /42,315
용인시 수지구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 96등 /269
입지 3등 /6동
학군 63등 /267
단지 99등 /264
위치 용인시 수지구 상현동 · 성복역까지 594m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 128㎡ 안팎 · 억
7.0억
11.2억
22.02 23.07 24.07 25.03 25.12
최근 31개월 · 추세 연 +8.3% (Linear Fitting)
4월 8.05월 8.47월 8.38월 8.59월 8.812월 8.31월 9.33월 9.84월 10.45월 9.76월 9.28월 11.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 438
준공 2002년
가까운 역 성복역 594m
학군점수 76 · 1km 입시학원 152곳
러닝 공원 정암수목공원 1140m · 12ha
업무지구 네이버(분당) 6.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 20건 24년 27건 25년 24건 26년 20건 고점 0.47 ≈18.1억 현재 0.47 ≈18.1억 최저 0.14 ≈5.6억 가장 최근 거래 12.0억 (85㎡)
종합 프로필 상현동 56개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 상위 25%
세대수 438세대 상위 44%
신축도 2002년 준공 상위 49%
거래 활발 최근 3년 71건 상위 43%
역세권 역까지 0.6km 상위 20%
학군 학군점수 76점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 85㎡ 7층 11.99억 0.47억 2026.08.12 128㎡ 14층 11.30억 0.29억 2026.08.11 128㎡ 4층 11.00억 0.28억 2026.08.08 85㎡ 19층 11.45억 0.45억 2026.07.28 85㎡ 19층 11.25억 0.44억 2026.07.16 85㎡ 20층 10.58억 0.41억 2026.07.11 85㎡ 6층 11.10억 0.43억 2026.07.09 85㎡ 7층 11.10억 0.43억 2026.06.26 85㎡ 4층 10.10억 0.39억 2026.06.20 85㎡ 17층 11.34억 0.44억 2026.06.05 128㎡ 4층 9.20억 0.24억 2026.05.20 128㎡ 2층 9.70억 0.25억 2026.04.11 85㎡ 10층 10.00억 0.39억 2026.04.11 128㎡ 7층 10.40억 0.27억 2026.03.21 128㎡ 7층 10.75억 0.28억 2026.03.13 128㎡ 8층 8.85억 0.23억 2026.03.10 85㎡ 18층 10.15억 0.40억 2026.01.20 128㎡ 5층 9.17억 0.24억 2026.01.16 85㎡ 20층 8.50억 0.33억 2026.01.10 128㎡ 16층 9.45억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 2억 2,500만원 · 월 160만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.15 85㎡ 8층 1억원 170만원 2026.07.18 85㎡ 2층 1억원 220만원 2026.07.04 128㎡ 9층 2억원 192만원 2026.07.02 128㎡ 10층 3억원 150만원 2026.05.05 85㎡ 7층 3억 5,000만원 110만원 2026.04.24 85㎡ 13층 5,000만원 200만원 2026.03.27 85㎡ 16층 2억원 200만원 2026.03.14 85㎡ 10층 5억 4,000만원 10만원 2026.02.04 128㎡ 12층 2억 7,000만원 150만원 2026.01.23 85㎡ 6층 4억원 70만원
상현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.4억 안팎, 용인시 수지구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.3~11.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동천자이 동천동
10.5억 0.43억
1,437 2018
동천역 1435m 동천디이스트 동천동
11.2억 0.44억
1,334 2007
동천역 627m 현대 풍덕천동
10.5억 0.45억
1,168 1994
수지구청역 520m 동천마을현대홈타운2차 동천동
10.1억 0.39억
1,128 2002
동천역 616m 더샵동천이스트포레 동천동
11.0억 0.44억
980 2020
동천역 1119m
자주 묻는 질문
서원마을3단지아이파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 2억 2,500만원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서원마을3단지아이파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 12.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
서원마을3단지아이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 128㎡로 환산하면 약 18.1억이고, 최근 거래 12.0억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서원마을3단지아이파크은 상현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상현동 56개 단지 중 15등, 용인시 수지구 269개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.