명지캐럿(108동) 실거래가 · 시세 82 · 상위권
하남시 신장동 · 108세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.1억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.27억/평 신장동 22개 중 12등 · 하남시 88등/119
역대 최고 대비 -5% 최고 약 7.5억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.5억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신장동 12등 /22
하남시 88등 /119
경기 1,408등 /8,085
전국 7,397등 /42,315
하남시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 88등 /119
입지 7등 /9동
학군 60등 /118
단지 102등 /115
위치 하남시 신장동 · 하남시청역까지 112m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
5.7억
7.1억
23.07 25.06 25.12
최근 9개월 · 추세 연 +28.4% (Linear Fitting)
7월 5.82월 5.77월 5.86월 6.98월 6.410월 6.812월 6.74월 6.58월 7.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 108
준공 2006년
가까운 역 하남시청역 112m
학군점수 62 · 1km 입시학원 60곳
러닝 공원 덕풍공원 972m · 11ha
업무지구 강남 16.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 3건 25년 4건 26년 3건 고점 0.29 ≈7.5억 현재 0.28 ≈7.1억 최저 0.17 ≈4.2억 가장 최근 거래 7.1억 (84㎡)
종합 프로필 신장동 22개 단지 안에서
평단가 0.27억/평 하위 48%
세대수 108세대 하위 11%
신축도 2006년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 10건 하위 14%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 62점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 84㎡ 4층 7.10억 0.28억 2026.04.02 84㎡ 14층 7.30억 0.29억 2026.04.01 84㎡ 19층 5.60억 0.22억 2025.12.14 82㎡ 18층 6.70억 0.27억 2025.10.17 82㎡ 20층 6.75억 0.27억 2025.08.08 84㎡ 5층 6.40억 0.25억 2025.06.09 84㎡ 19층 6.90억 0.27억 2024.07.29 84㎡ 8층 5.80억 0.23억 2024.07.01 100㎡ 13층 6.25억 0.21억 2024.02.05 84㎡ 5층 5.70억 0.22억 2023.07.18 84㎡ 5층 5.80억 0.23억 2022.08.11 73㎡ 5층 6.00억 0.27억 2021.10.02 84㎡ 17층 6.95억 0.27억 2021.09.06 84㎡ 20층 5.90억 0.23억 2021.08.28 100㎡ 19층 7.60억 0.25억 2021.07.27 84㎡ 19층 6.88억 0.27억 2021.07.10 73㎡ 16층 6.48억 0.29억 2021.07.07 84㎡ 4층 4.20억 0.17억 2020.12.24 82㎡ 15층 6.40억 0.26억 2020.11.27 73㎡ 8층 5.90억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 8,500만원 · 월 108만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.09 82㎡ 8층 3억 2,000만원 45만원 2026.01.15 84㎡ 20층 5,000만원 170만원
신장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.8억 안팎, 하남시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.1~7.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 하남자이 덕풍동
7.2억 0.28억
875 2006
하남시청역 884m 한솔리치빌(1단지) 덕풍동
7.0억 0.27억
747 2002
하남시청역 1233m 덕풍쌍용 덕풍동
6.3억 0.25억
585 1998
하남시청역 1164m 동일하이빌 신장동
7.1억 0.32억
438 1999
하남검단산역 404m 한솔리치빌(2단지) 덕풍동
6.7억 0.26억
347 2002
하남시청역 1142m
자주 묻는 질문
명지캐럿(108동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 8,500만원에 월 108만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
명지캐럿(108동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 7.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.27억/평(3.3㎡)입니다.
명지캐럿(108동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 7.1억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
명지캐럿(108동)은 신장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신장동 22개 단지 중 12등, 하남시 119개 중 88등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.