하남힐즈파크푸르지오2단지 실거래가 · 시세 89 · 상위권
하남시 풍산동 · 456세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.8억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.35억/평 풍산동 12개 중 11등 · 하남시 72등/119
역대 최고 대비 -29% 최고 약 12.4억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.6억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
풍산동 11등 /12
하남시 72등 /119
경기 737등 /8,085
전국 4,554등 /42,315
하남시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 72등 /119
입지 6등 /9동
학군 106등 /118
단지 78등 /115
위치 하남시 풍산동 · 하남시청역까지 995m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
9.4억
7.0억
9.4억
22.03 23.05 24.03 24.09 25.09 26.03
최근 34개월 · 추세 연 +6.0% (Linear Fitting)
6월 8.68월 7.89월 8.810월 8.711월 8.312월 8.81월 8.82월 8.93월 9.24월 9.15월 9.48월 9.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 456
준공 2018년
가까운 역 하남시청역 995m
학군점수 45 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 덕풍공원 849m · 11ha
업무지구 강남 15.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 27건 24년 23건 25년 27건 26년 18건 고점 0.49 ≈12.4억 현재 0.49 ≈12.3억 최저 0.23 ≈5.9억 가장 최근 거래 8.8억 (60㎡)
종합 프로필 풍산동 12개 단지 안에서
평단가 0.35억/평 하위 9%
세대수 456세대 하위 18%
신축도 2018년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 68건 하위 18%
역세권 역까지 1.0km 하위 9%
학군 학군점수 45점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 60㎡ 8층 8.78억 0.49억 2026.08.19 60㎡ 5층 8.68억 0.48억 2026.08.17 85㎡ 2층 9.00억 0.35억 2026.08.08 84㎡ 4층 9.85억 0.39억 2026.07.20 60㎡ 8층 8.50억 0.47억 2026.06.17 60㎡ 17층 8.32억 0.46억 2026.05.15 85㎡ 12층 9.45억 0.37억 2026.05.07 85㎡ 8층 9.45억 0.37억 2026.04.20 85㎡ 12층 9.05억 0.35억 2026.04.05 84㎡ 16층 9.10억 0.36억 2026.03.31 85㎡ 17층 9.15억 0.36억 2026.02.06 85㎡ 5층 8.95억 0.35억 2026.01.26 85㎡ 20층 9.00억 0.35억 2026.01.24 60㎡ 8층 8.23억 0.46억 2026.01.23 85㎡ 14층 8.95억 0.35억 2026.01.22 85㎡ 20층 8.92억 0.35억 2026.01.03 85㎡ 1층 8.35억 0.33억 2026.01.02 85㎡ 7층 8.80억 0.34억 2025.12.22 84㎡ 9층 8.78억 0.35억 2025.12.22 84㎡ 19층 8.80억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 2억 2,500만원 · 월 109만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.19 85㎡ 9층 2억 5,000만원 152만원 2026.09.12 60㎡ 7층 2억 5,000만원 97만원 2026.06.29 60㎡ 5층 3,000만원 80만원 2026.04.18 60㎡ 4층 2억원 108만원 2026.04.11 60㎡ 4층 3억원 95만원 2026.01.16 84㎡ 9층 5억 3,000만원 40만원 2026.01.05 60㎡ 15층 1억원 165만원 2025.12.27 60㎡ 4층 3억원 68만원 2025.12.12 84㎡ 6층 1억원 170만원 2025.12.11 60㎡ 2층 3억원 110만원
풍산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.9억 안팎, 하남시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.1~9.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대명강변타운 신장동
9.0억 0.36억
1,369 2007
하남검단산역 232m 하남한솔솔파크 덕풍동
8.6억 0.33억
616 2006
하남시청역 488m 에코타운(B블럭) 신장동
8.6억 0.34억
488 2004
하남시청역 419m 동원베네스트 덕풍동
8.8억 0.34억
217 2008
하남풍산역 655m 하남풍산센트레빌 덕풍동
8.4억 0.33억
168 2008
하남풍산역 527m
자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 2억 2,500만원에 월 109만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하남힐즈파크푸르지오2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 8.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 12.4억이고, 최근 거래 8.8억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지은 풍산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 풍산동 12개 단지 중 11등, 하남시 119개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.