하남베라시떼 실거래가 · 시세 81 · 상위권
하남시 신장동 · 99세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래2.5억2026.09 · 전용 28㎡
평단가 · 순위0.30억/평신장동 22개 중 10등 · 하남시 84등/119
역대 최고 대비+0%최고 약 2.5억 (2026년 · 28㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.5억전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신장동10등/22
하남시84등/119
경기1,122등/8,085
전국6,279등/42,315
하남시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격84등/119
입지7등/9동
학군60등/118
단지104등/115
위치 하남시 신장동 · 하남시청역까지 228m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 28㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수99
준공2025년
가까운 역하남시청역 228m
학군점수62 · 1km 입시학원 60곳
러닝 공원덕풍공원 863m · 11ha
업무지구강남 16.4km
종합 프로필 신장동 22개 단지 안에서
평단가
0.30억/평상위 43%
세대수
99세대하위 6%
신축도
2025년 준공상위 1%
거래 활발
최근 3년 1건하위 1%
역세권
역까지 0.2km상위 5%
학군
학군점수 62점상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2026.09.08 | 28㎡ | 11층 | 2.54억 | 0.30억 |
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 115만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|
| 2026.07.13 | 28㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.11 | 28㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 |
신장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
하남베라시떼 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 115만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하남베라시떼 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 28㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
하남베라시떼 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 28㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하남베라시떼은 신장동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신장동 22개 단지 중 10등, 하남시 119개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.