아름마을일신 실거래가 · 시세 78 · 상위권
구리시 인창동 · 441세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.29억/평 인창동 72개 중 14등 · 구리시 65등/214
역대 최고 대비 -29% 최고 약 9.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
인창동 14등 /72
구리시 65등 /214
경기 1,163등 /8,085
전국 6,477등 /42,315
구리시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 65등 /214
입지 4등 /5동
학군 75등 /204
단지 46등 /164
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.6억
6.4억
7.6억
22.02 25.06 25.11 26.02 26.05
최근 15개월 · 추세 연 +9.9% (Linear Fitting)
6월 6.47월 6.58월 6.811월 6.412월 6.51월 6.92월 7.23월 7.24월 7.55월 7.56월 7.67월 7.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 441
준공 1999년
가까운 역 동구릉역 403m
학군점수 68 · 1km 입시학원 91곳
러닝 공원 중랑캠핑숲 2012m · 19ha
업무지구 광화문 14.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 5건 24년 7건 25년 14건 26년 33건 고점 0.37 ≈9.6억 현재 0.37 ≈9.6억 최저 0.16 ≈4.0억 가장 최근 거래 6.8억 (60㎡)
종합 프로필 인창동 72개 단지 안에서
평단가 0.29억/평 상위 18%
세대수 441세대 상위 33%
신축도 1999년 준공 하위 39%
거래 활발 최근 3년 54건 상위 31%
역세권 역까지 0.4km 상위 25%
학군 학군점수 68점 하위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 60㎡ 6층 6.80억 0.37억 2026.08.10 135㎡ 23층 8.75억 0.21억 2026.07.03 60㎡ 13층 6.58억 0.36억 2026.07.01 85㎡ 22층 7.60억 0.30억 2026.06.30 85㎡ 15층 7.65억 0.30억 2026.06.24 85㎡ 5층 7.19억 0.28억 2026.06.20 85㎡ 15층 7.97억 0.31억 2026.06.10 135㎡ 6층 8.70억 0.21억 2026.05.11 85㎡ 18층 7.49억 0.29억 2026.05.07 60㎡ 2층 6.20억 0.34억 2026.04.29 85㎡ 5층 7.51억 0.29억 2026.04.16 60㎡ 6층 6.10억 0.34억 2026.04.13 60㎡ 4층 5.75억 0.32억 2026.03.28 85㎡ 15층 7.35억 0.29억 2026.03.25 85㎡ 2층 6.78억 0.26억 2026.03.24 85㎡ 11층 7.90억 0.31억 2026.03.14 85㎡ 18층 6.80억 0.26억 2026.03.07 60㎡ 10층 6.00억 0.33억 2026.03.02 60㎡ 4층 5.95억 0.33억 2026.03.02 85㎡ 9층 7.28억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1억원 · 월 108만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.15 60㎡ 10층 2억원 100만원 2026.06.10 135㎡ 9층 2억원 160만원 2026.05.04 85㎡ 7층 1억원 160만원 2026.04.16 135㎡ 14층 5억원 25만원 2026.02.06 85㎡ 14층 3억원 45만원 2026.01.31 60㎡ 8층 5,000만원 115만원 2025.12.16 60㎡ 2층 1억원 70만원 2025.12.10 60㎡ 12층 6,000만원 110만원 2025.10.01 85㎡ 7층 1억원 150만원 2025.09.25 60㎡ 3층 3,000만원 105만원
인창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.8억 안팎, 구리시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.1~7.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 주공2 인창동
7.5억 0.29억
1,229 1997
동구릉역 461m 한라비발디 갈매동
7.4억 0.30억
1,075 2016
갈매역 530m 갈매6단지 갈매동
7.2억 0.28억
1,033 2018
갈매역 749m 구리갈매스타힐스 갈매동
7.1억 0.29억
1,018 2017
갈매역 547m 대림한숲 수택동
7.5억 0.38억
956 1995
장자호수공원역 342m
자주 묻는 질문
아름마을일신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1억원에 월 108만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아름마을일신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 6.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.
아름마을일신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.6억이고, 최근 거래 6.8억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아름마을일신은 인창동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 인창동 72개 단지 중 14등, 구리시 214개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.