경기도 구리시 › 수택동 › 남양아이좋은집

남양아이좋은집 실거래가 · 시세 82 · 상위권

구리시 수택동 · 319세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.6억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.31억/평수택동 98개 중 15등 · 구리시 47등/214

역대 최고 대비-29%최고 약 9.4억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.5억전세가율 70%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

수택동15등/98

구리시47등/214

경기1,030등/8,085

전국5,878등/42,315

구리시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격47등/214

입지3등/5동

학군184등/204

단지55등/164

위치 구리시 수택동 · 구리역까지 646m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월6.86월6.33월6.54월7.05월7.26월7.27월7.31월7.53월7.24월7.56월7.37월7.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수319

준공2004년

가까운 역구리역 646m

학군점수57 · 1km 입시학원 89곳

러닝 공원다산숲생태공원 2217m · 11ha

업무지구광화문 15.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.6억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 수택동 98개 단지 안에서

평단가 0.31억/평상위 14%

세대수 319세대상위 13%

신축도 2004년 준공상위 21%

거래 활발 최근 3년 41건상위 9%

역세권 역까지 0.6km상위 43%

학군 학군점수 57점하위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.23	60㎡	18층	6.60억	0.36억
2026.07.04	85㎡	14층	7.80억	0.30억
2026.06.30	85㎡	16층	7.85억	0.31억
2026.06.26	85㎡	1층	6.75억	0.26억
2026.06.20	60㎡	23층	6.58억	0.36억
2026.04.29	60㎡	10층	6.18억	0.34억
2026.04.01	85㎡	24층	7.45억	0.29억
2026.03.30	85㎡	1층	6.48억	0.25억
2026.03.11	85㎡	23층	7.95억	0.31억
2026.02.28	60㎡	9층	6.38억	0.35억
2026.02.27	60㎡	1층	4.80억	0.26억
2026.01.15	60㎡	8층	6.08억	0.34억
2026.01.13	85㎡	14층	7.55억	0.29억
2026.01.06	60㎡	10층	5.90억	0.33억
2025.10.15	60㎡	22층	6.00억	0.33억
2025.09.26	60㎡	3층	5.05억	0.28억
2025.09.10	60㎡	19층	5.55억	0.31억
2025.07.05	85㎡	19층	7.28억	0.28억
2025.06.21	60㎡	12층	5.70억	0.31억
2025.06.19	60㎡	4층	5.50억	0.30억

월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 134만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.15	85㎡	18층	4억원	70만원
2026.07.15	85㎡	6층	3,300만원	158만원
2026.06.12	85㎡	11층	3,000만원	100만원
2026.05.30	85㎡	6층	4억원	75만원
2026.04.30	85㎡	4층	5,000만원	137만원
2026.04.25	60㎡	13층	3,000만원	125만원
2026.04.21	85㎡	5층	1억원	150만원
2026.04.14	60㎡	3층	4,000만원	130만원
2026.04.11	85㎡	8층	7,000만원	165만원
2026.01.10	85㎡	9층	5,000만원	150만원

수택동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트구리역	11.8억	0.56억	565	2024
2	구리역한양수자인리버시티	9.3억	0.50억	410	2021
3	한성3	7.8억	0.43억	240	1994
4	e편한세상수택센트럴파크	9.0억	0.42억	733	2020
5	엘지원앙	6.9억	0.40억	824	1995
6	대림한숲	6.6억	0.39억	956	1995
7	금호베스트빌	15.3억	0.38억	498	2001
8	개나리	3.0억	0.37억	12	1997
9	더바임	7.0억	0.36억	18	2022
10	무학율촌마을	6.3억	0.35억	-	2007

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

수택동 대장아파트 순위 구리시 시세·순위

7.5억 안팎, 구리시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.8~8.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
주공2	인창동	7.5억	0.29억	1,229	1997	동구릉역 461m
덕현	교문동	7.7억	0.34억	1,077	1993	장자호수공원역 511m
한라비발디	갈매동	7.4억	0.30억	1,075	2016	갈매역 530m
갈매6단지	갈매동	7.2억	0.28억	1,033	2018	갈매역 749m
구리갈매스타힐스	갈매동	7.1억	0.29억	1,018	2017	갈매역 547m

자주 묻는 질문

남양아이좋은집 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 134만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

남양아이좋은집 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.31억/평(3.3㎡)입니다.

남양아이좋은집 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.4억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

남양아이좋은집은 수택동에서 몇 등인가요?평단가 기준 수택동 98개 단지 중 15등, 구리시 214개 중 47등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.