탄현마을주은 실거래가 · 시세 65 · 중상위
고양시 일산서구 탄현동 · 232세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.09 · 전용 65㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 탄현동 24개 중 11등 · 고양시 일산서구 126등/172
역대 최고 대비 -38% 최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
탄현동 11등 /24
고양시 일산서구 126등 /172
경기 5,541등 /8,085
전국 19,355등 /42,315
고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /172
입지 4등 /6동
학군 104등 /172
단지 146등 /167
위치 고양시 일산서구 탄현동 · 탄현역까지 612m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
2.9억
3.1억
22.04 24.02 25.02 26.06
최근 11개월 · 추세 연 -36.5% (Linear Fitting)
4월 4.06월 4.28월 4.02월 3.07월 2.911월 3.22월 3.28월 3.211월 3.26월 2.97월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 232
준공 2000년
가까운 역 탄현역 612m
학군점수 60 · 1km 입시학원 61곳
공원 숯고개공원 106m
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 15.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 2건 24년 10건 25년 7건 26년 5건 고점 0.17 ≈4.5억 현재 0.14 ≈3.6억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 2.8억 (65㎡)
종합 프로필 탄현동 24개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 43%
세대수 232세대 하위 9%
신축도 2000년 준공 상위 48%
거래 활발 최근 3년 22건 하위 13%
역세권 역까지 0.6km 상위 48%
학군 학군점수 60점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 65㎡ 5층 2.78억 0.14억 2026.07.18 85㎡ 6층 3.10억 0.12억 2026.06.08 85㎡ 22층 2.90억 0.11억 2026.05.13 65㎡ 3층 2.25억 0.11억 2026.04.17 65㎡ 8층 2.70억 0.14억 2025.11.20 85㎡ 16층 3.25억 0.13억 2025.10.26 65㎡ 14층 2.52억 0.13억 2025.08.22 65㎡ 17층 2.67억 0.14억 2025.08.20 85㎡ 5층 3.22억 0.13억 2025.07.15 65㎡ 9층 2.65억 0.13억 2025.04.15 65㎡ 8층 2.70억 0.14억 2025.02.20 85㎡ 6층 3.19억 0.12억 2024.11.30 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2024.11.28 85㎡ 5층 3.30억 0.13억 2024.11.12 65㎡ 17층 2.58억 0.13억 2024.11.07 85㎡ 6층 3.09억 0.12억 2024.07.22 85㎡ 1층 2.93억 0.11억 2024.07.16 65㎡ 1층 2.79억 0.14억 2024.07.11 85㎡ 1층 2.90억 0.11억 2024.04.19 65㎡ 16층 2.65억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 115만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.12 85㎡ 2층 2,000만원 115만원
탄현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.8억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 탄현마을(한신) 탄현동
2.7억 0.12억
968 1994
탄현역 712m 탄현마을(현대) 탄현동
2.7억 0.12억
968 1994
탄현역 712m 에이스10차 일산동
2.7억 0.11억
658 1996
탄현역 830m 탄현마을(동문) 탄현동
2.7억 0.12억
652 1995
탄현역 853m 탄현마을(건영5) 탄현동
2.6억 0.12억
624 1995
탄현역 507m
자주 묻는 질문
탄현마을주은 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 115만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
탄현마을주은 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 65㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
탄현마을주은 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
탄현마을주은은 탄현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 탄현동 24개 단지 중 11등, 고양시 일산서구 172개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.