경기도 고양시 일산서구 › 대화동 › 킨텍스양우파크타운

킨텍스양우파크타운 실거래가 · 시세 77 · 상위권

고양시 일산서구 대화동 · 655세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.5억2026.09 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.15억/평대화동 16개 중 11등 · 고양시 일산서구 90등/172

역대 최고 대비-48%최고 약 6.6억 (2021년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.0억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

대화동11등/16

고양시 일산서구90등/172

경기4,417등/8,085

전국15,887등/42,315

고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격90등/172

입지1등/6동

학군158등/172

단지48등/167

위치 고양시 일산서구 대화동 · 대화역까지 1357m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

7월3.98월4.09월4.010월3.811월3.812월4.01월4.22월3.63월3.94월3.75월3.97월3.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수655

준공2003년

가까운 역대화역 1357m

학군점수44 · 1km 입시학원 30곳

러닝 공원이름 없는 공원 858m · 12ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 15.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.5억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대화동 16개 단지 안에서

평단가 0.15억/평하위 33%

세대수 655세대상위 23%

신축도 2003년 준공상위 27%

거래 활발 최근 3년 55건상위 27%

역세권 역까지 1.4km하위 20%

학군 학군점수 44점하위 13%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	84㎡	12층	3.45억	0.14억
2026.07.20	84㎡	5층	3.70억	0.15억
2026.07.08	84㎡	5층	3.90억	0.15억
2026.05.29	84㎡	9층	3.88억	0.15억
2026.05.18	84㎡	14층	4.05억	0.16억
2026.05.15	84㎡	17층	3.70억	0.15억
2026.05.07	84㎡	12층	4.03억	0.16억
2026.04.23	60㎡	4층	3.10억	0.17억
2026.04.17	84㎡	15층	3.68억	0.14억
2026.03.31	84㎡	13층	3.81억	0.15억
2026.03.10	84㎡	7층	4.03억	0.16억
2026.02.25	84㎡	4층	3.70억	0.15억
2026.02.21	84㎡	4층	3.60억	0.14억
2026.02.14	84㎡	8층	3.60억	0.14억
2026.02.09	60㎡	5층	3.30억	0.18억
2026.01.24	60㎡	10층	3.35억	0.19억
2026.01.10	84㎡	10층	4.45억	0.17억
2026.01.08	84㎡	13층	4.00억	0.16억
2025.12.17	84㎡	13층	3.98억	0.16억
2025.11.28	84㎡	9층	3.90억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 110만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.02	84㎡	20층	5,000만원	145만원
2026.08.25	84㎡	11층	5,000만원	110만원
2026.05.25	84㎡	7층	5,000만원	130만원
2026.05.14	84㎡	2층	3,000만원	110만원
2026.05.02	84㎡	1층	2,500만원	105만원
2026.04.29	84㎡	3층	5,000만원	100만원
2026.03.18	84㎡	4층	1억원	80만원
2026.01.15	84㎡	5층	2억 8,000만원	10만원
2025.12.18	84㎡	17층	3,000만원	125만원
2025.11.21	84㎡	17층	1억원	70만원

대화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	한화 포레나 킨텍스	11.0억	0.43억	1,100	2019
2	장성마을(동부)	5.8억	0.23억	410	1995
3	성저마을(풍림)	3.1억	0.21억	534	1996
4	장성마을(대명2)	3.7억	0.20억	591	1995
5	장성마을(대명4)	6.0억	0.19억	162	1995
6	성저마을(동익1단지)	4.2억	0.18억	640	1995
7	킨텍스아이파크	5.0억	0.18억	820	2003
8	성저마을(삼익)	3.5억	0.18억	460	1994
9	세경	2.1억	0.18억	390	2000
10	장성마을(건영3)	6.8억	0.17억	354	1996

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대화동 대장아파트 순위 고양시 일산서구 시세·순위

3.9억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
하이파크시티일산파밀리에4단지	덕이동	4.2억	0.16억	1,676	2011	탄현역 999m
하이파크시티일산파밀리에2단지	덕이동	4.1억	0.16억	1,228	2011	탄현역 1119m
강선마을8단지(롯데,럭키)	주엽동	4.2억	0.21억	966	1993	주엽역 469m
일산동양(955-2)	일산동	4.0억	0.16억	954	2004	일산역 416m
산들마을5단지	일산동	4.1억	0.16억	926	2004	일산역 429m

자주 묻는 질문

킨텍스양우파크타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

킨텍스양우파크타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

킨텍스양우파크타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 6.6억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

킨텍스양우파크타운은 대화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대화동 16개 단지 중 11등, 고양시 일산서구 172개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.