경기도 고양시 일산서구 › 대화동 › 대화마을동문(3단지)

대화마을동문(3단지) 실거래가 · 시세 76 · 상위권

고양시 일산서구 대화동 · 706세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.7억2026.09 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.14억/평대화동 16개 중 12등 · 고양시 일산서구 105등/172

역대 최고 대비-35%최고 약 5.7억 (2021년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.9억전세가율 69%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

대화동12등/16

고양시 일산서구105등/172

경기4,902등/8,085

전국17,372등/42,315

고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격105등/172

입지1등/6동

학군161등/172

단지42등/167

위치 고양시 일산서구 대화동 · 대화역까지 1503m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

7월4.08월3.99월3.810월3.611월3.612월3.91월3.53월3.84월3.85월3.47월3.68월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수706

준공2002년

가까운 역대화역 1503m

학군점수42 · 1km 입시학원 30곳

러닝 공원이름 없는 공원 1165m · 12ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 15.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.7억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대화동 16개 단지 안에서

평단가 0.14억/평하위 27%

세대수 706세대상위 15%

신축도 2002년 준공상위 47%

거래 활발 최근 3년 51건상위 40%

역세권 역까지 1.5km하위 13%

학군 학군점수 42점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.12	84㎡	7층	3.80억	0.15억
2026.09.12	84㎡	20층	3.70억	0.14억
2026.08.20	84㎡	8층	3.48억	0.14억
2026.07.31	84㎡	7층	3.59억	0.14억
2026.07.30	84㎡	17층	3.70억	0.14억
2026.05.29	84㎡	13층	3.60억	0.14억
2026.05.27	84㎡	5층	3.32억	0.13억
2026.05.23	84㎡	9층	3.30억	0.13억
2026.05.19	84㎡	12층	3.38억	0.13억
2026.05.14	84㎡	10층	3.40억	0.13억
2026.05.06	84㎡	9층	3.28억	0.13억
2026.04.18	84㎡	9층	3.50억	0.14억
2026.04.16	84㎡	16층	3.50억	0.14억
2026.04.15	84㎡	18층	3.94억	0.15억
2026.04.02	84㎡	4층	4.07억	0.16억
2026.03.25	84㎡	19층	4.10억	0.16억
2026.03.18	84㎡	7층	3.45억	0.14억
2026.03.18	84㎡	8층	3.70억	0.14억
2026.01.15	84㎡	12층	3.55억	0.14억
2025.12.31	84㎡	20층	3.85억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 115만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.23	84㎡	8층	5,000만원	120만원
2026.09.12	84㎡	19층	1억 2,000만원	85만원
2026.07.29	84㎡	2층	1억원	60만원
2026.07.20	84㎡	18층	5,000만원	120만원
2026.07.11	84㎡	17층	1억 6,000만원	25만원
2026.05.02	84㎡	13층	5,000만원	100만원
2026.05.01	84㎡	2층	5,000만원	100만원
2026.04.20	84㎡	9층	2,000만원	130만원
2026.03.24	84㎡	14층	4,650만원	120만원
2026.02.24	84㎡	4층	2,000만원	120만원

대화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	한화 포레나 킨텍스	11.0억	0.43억	1,100	2019
2	장성마을(동부)	5.8억	0.23억	410	1995
3	성저마을(풍림)	3.1억	0.21억	534	1996
4	장성마을(대명2)	3.7억	0.20억	591	1995
5	장성마을(대명4)	6.0억	0.19억	162	1995
6	성저마을(동익1단지)	4.2억	0.18억	640	1995
7	킨텍스아이파크	5.0억	0.18억	820	2003
8	성저마을(삼익)	3.5억	0.18억	460	1994
9	세경	2.1억	0.18억	390	2000
10	장성마을(건영3)	6.8억	0.17억	354	1996

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대화동 대장아파트 순위 고양시 일산서구 시세·순위

3.6억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~3.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
가좌마을5단지벽산	가좌동	3.3억	0.13억	951	2005	운정중앙역 2860m
일신휴먼빌(1655)	일산동	3.4억	0.14억	822	2003	일산역 701m
후곡마을(현대18)	일산동	3.8억	0.17억	784	1994	일산역 834m
후곡마을(주공)	일산동	3.4억	0.16억	718	1995	일산역 574m
킨텍스양우파크타운	대화동	3.9억	0.15억	655	2003	대화역 1357m

자주 묻는 질문

대화마을동문(3단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 115만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대화마을동문(3단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

대화마을동문(3단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 5.7억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대화마을동문(3단지)은 대화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대화동 16개 단지 중 12등, 고양시 일산서구 172개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.