성원3차 실거래가 · 시세 70 · 중상위
고양시 일산동구 풍동 · 333세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.1억 2026.02 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 풍동 18개 중 15등 · 고양시 일산동구 76등/104
역대 최고 대비 -48% 최고 약 5.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
풍동 15등 /18
고양시 일산동구 76등 /104
경기 4,802등 /8,085
전국 16,993등 /42,315
고양시 일산동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 76등 /104
입지 5등 /8동
학군 68등 /104
단지 86등 /103
위치 고양시 일산동구 풍동 · 백마역까지 793m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.9억
3.5억
3.5억
22.03 23.06 24.08 25.04 25.10
최근 15개월 · 추세 연 -16.9% (Linear Fitting)
6월 3.89월 3.610월 4.18월 4.010월 3.53월 3.64월 3.85월 3.76월 3.710월 3.711월 3.712월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 333
준공 2000년
가까운 역 백마역 793m
학군점수 56 · 1km 입시학원 49곳
러닝 공원 올림푸스 놀이공원 2152m · 12ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 12.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 9건 24년 4건 25년 9건 26년 1건 고점 0.23 ≈5.9억 현재 0.17 ≈4.4억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.1억 (60㎡)
종합 프로필 풍동 18개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 18%
세대수 333세대 하위 29%
신축도 2000년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 12%
역세권 역까지 0.8km 상위 47%
학군 학군점수 56점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.11 60㎡ 1층 3.07억 0.17억 2025.12.01 85㎡ 4층 3.55억 0.14억 2025.11.12 85㎡ 9층 3.70억 0.14억 2025.10.11 85㎡ 4층 3.68억 0.14억 2025.08.18 60㎡ 14층 3.20억 0.18억 2025.06.14 85㎡ 3층 3.66억 0.14억 2025.05.27 85㎡ 16층 3.70억 0.14억 2025.04.19 85㎡ 9층 3.75억 0.15억 2025.03.27 85㎡ 23층 3.65억 0.14억 2025.03.26 85㎡ 9층 3.65억 0.14억 2024.10.28 85㎡ 2층 3.50억 0.14억 2024.08.05 85㎡ 5층 4.00억 0.16억 2024.07.22 60㎡ 18층 2.87억 0.16억 2024.02.20 60㎡ 12층 3.10억 0.17억 2023.10.20 85㎡ 16층 4.10억 0.16억 2023.09.25 60㎡ 6층 2.85억 0.16억 2023.09.22 85㎡ 3층 3.40억 0.13억 2023.09.11 85㎡ 16층 3.80억 0.15억 2023.06.13 85㎡ 18층 3.77억 0.15억 2023.05.30 60㎡ 2층 2.84억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.02 85㎡ 23층 3,000만원 140만원 2026.08.08 85㎡ 1층 1억 5,000만원 80만원 2026.07.25 85㎡ 11층 3,000만원 105만원 2026.07.22 85㎡ 17층 3,000만원 150만원 2026.04.07 85㎡ 15층 5,000만원 120만원 2026.03.31 85㎡ 7층 1억 1,500만원 20만원 2026.01.16 85㎡ 11층 3,000만원 100만원 2025.11.27 60㎡ 11층 1억 8,000만원 30만원 2025.11.20 60㎡ 2층 2,000만원 90만원 2025.11.07 85㎡ 5층 4,000만원 110만원
풍동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 고양시 일산동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 숲속마을(7단지) 풍동
4.0억 0.16억
982 2006
풍산역 1332m 은행마을1(동문) 풍동
3.4억 0.14억
964 2002
백마역 1221m 성원1차 풍동
3.6억 0.14억
892 1998
백마역 652m 산들마을2(대림) 중산동
3.8억 0.15억
692 2002
일산역 868m 백송마을(코오롱) 백석동
4.0억 0.18억
604 1994
백마역 710m
자주 묻는 질문
성원3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성원3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 60㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
성원3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성원3차은 풍동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 풍동 18개 단지 중 15등, 고양시 일산동구 104개 중 76등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.