백송마을(삼부) 실거래가 · 시세 72 · 중상위
고양시 일산동구 백석동 · 222세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 백석동 18개 중 12등 · 고양시 일산동구 48등/104
역대 최고 대비 -20% 최고 약 6.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.7억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석동 12등 /18
고양시 일산동구 48등 /104
경기 3,423등 /8,085
전국 13,269등 /42,315
고양시 일산동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 48등 /104
입지 2등 /8동
학군 15등 /104
단지 96등 /103
위치 고양시 일산동구 백석동 · 백마역까지 721m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.3억
4.3억
5.0억
22.01 24.05 25.05 26.07
최근 20개월 · 추세 연 -11.2% (Linear Fitting)
7월 4.88월 5.09월 4.512월 5.25월 5.48월 4.92월 4.33월 4.65월 4.56월 4.87월 4.58월 5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 222
준공 1993년
가까운 역 백마역 721m
학군점수 77 · 1km 입시학원 176곳
러닝 공원 일산호수공원 2534m · 99ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 11.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 12건 25년 2건 26년 8건 고점 0.24 ≈6.3억 현재 0.20 ≈5.0억 최저 0.13 ≈3.3억 가장 최근 거래 5.0억 (85㎡)
종합 프로필 백석동 18개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 하위 35%
세대수 222세대 하위 1%
신축도 1993년 준공 하위 24%
거래 활발 최근 3년 22건 하위 6%
역세권 역까지 0.7km 하위 29%
학군 학군점수 77점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.07 85㎡ 8층 5.03억 0.20억 2026.07.18 85㎡ 4층 4.55억 0.18억 2026.06.30 85㎡ 9층 4.90억 0.19억 2026.06.04 85㎡ 1층 4.69억 0.18억 2026.05.31 85㎡ 18층 4.20억 0.16억 2026.05.05 85㎡ 7층 4.69억 0.18억 2026.03.12 85㎡ 4층 4.59억 0.18억 2026.02.09 85㎡ 13층 4.30억 0.17억 2025.08.21 85㎡ 15층 4.90억 0.19억 2025.05.29 85㎡ 15층 5.38억 0.21억 2024.12.16 85㎡ 10층 5.15억 0.20억 2024.09.27 85㎡ 8층 4.95억 0.19억 2024.09.22 85㎡ 9층 4.80억 0.19억 2024.09.19 85㎡ 8층 4.72억 0.18억 2024.09.13 85㎡ 1층 4.58억 0.18억 2024.09.04 85㎡ 14층 3.60억 0.14억 2024.08.06 85㎡ 11층 5.00억 0.19억 2024.07.24 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2024.06.11 85㎡ 8층 4.50억 0.18억 2024.05.23 85㎡ 8층 4.40억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 85㎡ 10층 1억원 105만원 2026.03.29 85㎡ 10층 2억 9,000만원 30만원 2026.02.06 85㎡ 10층 1억 5,000만원 70만원
백석동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.6억 안팎, 고양시 일산동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.2~5.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 백마마을(쌍용) 마두동
4.5억 0.21억
1,152 1994
백마역 234m 백마마을(한성) 마두동
4.6억 0.21억
1,152 1994
백마역 234m 하늘마을 5단지 중산동
4.5억 0.19억
1,150 2007
풍산역 509m 숲속마을2단지 풍동
4.5억 0.18억
888 2006
백마역 910m 흰돌마을(한진) 백석동
5.0억 0.23억
816 1994
백석역 404m
자주 묻는 질문
백송마을(삼부) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백송마을(삼부) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
백송마을(삼부) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백송마을(삼부)은 백석동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석동 18개 단지 중 12등, 고양시 일산동구 104개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.