백송마을(벽산) 실거래가 · 시세 73 · 중상위
고양시 일산동구 백석동 · 456세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 백석동 18개 중 16등 · 고양시 일산동구 56등/104
역대 최고 대비 -16% 최고 약 5.3억 (2021년 · 69㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석동 16등 /18
고양시 일산동구 56등 /104
경기 3,695등 /8,085
전국 13,982등 /42,315
고양시 일산동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 56등 /104
입지 2등 /8동
학군 20등 /104
단지 72등 /103
위치 고양시 일산동구 백석동 · 백마역까지 433m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억
5.2억
3.9억
4.1억
22.06 23.06 24.03 24.09 25.11
최근 14개월 · 추세 연 -13.4% (Linear Fitting)
2월 4.26월 3.97월 4.08월 4.23월 4.34월 3.96월 4.39월 3.96월 4.28월 4.211월 4.33월 4.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 456
준공 1994년
가까운 역 백마역 433m
학군점수 76 · 1km 입시학원 163곳
러닝 공원 일산호수공원 2853m · 99ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 11.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 11건 25년 12건 26년 4건 고점 0.25 ≈5.3억 현재 0.17 ≈3.6억 최저 0.12 ≈2.6억 가장 최근 거래 4.5억 (85㎡)
종합 프로필 백석동 18개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 하위 12%
세대수 456세대 하위 29%
신축도 1994년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 27건 하위 24%
역세권 역까지 0.4km 상위 24%
학군 학군점수 76점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 11층 4.45억 0.17억 2026.09.08 59㎡ 10층 2.95억 0.17억 2026.03.21 85㎡ 7층 4.40억 0.17억 2026.03.02 69㎡ 3층 4.08억 0.19억 2025.11.24 69㎡ 14층 4.30억 0.21억 2025.11.14 59㎡ 10층 2.70억 0.15억 2025.08.31 85㎡ 4층 4.40억 0.17억 2025.08.03 69㎡ 9층 4.20억 0.20억 2025.06.18 69㎡ 5층 4.18억 0.20억 2025.06.17 59㎡ 10층 2.95억 0.17억 2025.06.05 85㎡ 11층 4.80억 0.19억 2025.04.25 59㎡ 1층 2.20억 0.12억 2025.04.24 59㎡ 9층 2.83억 0.16억 2025.04.11 85㎡ 1층 4.75억 0.19억 2025.04.07 85㎡ 17층 4.65억 0.18억 2025.02.20 85㎡ 1층 4.25억 0.17억 2024.11.29 59㎡ 2층 2.98억 0.17억 2024.11.20 59㎡ 12층 2.94억 0.17억 2024.09.04 69㎡ 2층 3.85억 0.18억 2024.08.31 59㎡ 12층 2.95억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.05 59㎡ 10층 3,000만원 100만원 2025.11.03 69㎡ 2층 1억원 65만원 2025.10.31 85㎡ 10층 5,000만원 140만원
백석동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.3억 안팎, 고양시 일산동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.9~4.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 백마마을(쌍용) 마두동
4.5억 0.21억
1,152 1994
백마역 234m 백마마을(한성) 마두동
4.6억 0.21억
1,152 1994
백마역 234m 하늘마을 5단지 중산동
4.5억 0.19억
1,150 2007
풍산역 509m 하늘마을2단지 중산동
4.1억 0.17억
1,000 2007
풍산역 936m 숲속마을(7단지) 풍동
4.0억 0.16억
982 2006
풍산역 1332m
자주 묻는 질문
백송마을(벽산) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백송마을(벽산) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
백송마을(벽산) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백송마을(벽산)은 백석동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석동 18개 단지 중 16등, 고양시 일산동구 104개 중 56등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.