경기도 고양시 덕양구 › 덕은동 › DMC자이더포레리버뷰

DMC자이더포레리버뷰 실거래가 · 시세 87 · 상위권

고양시 덕양구 덕은동 · 320세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래11.2억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.41억/평덕은동 9개 중 7등 · 고양시 덕양구 8등/266

역대 최고 대비-2%최고 약 11.5억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.0억전세가율 53%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월11.19월10.110월10.211월10.812월10.71월10.42월10.63월10.34월10.55월11.16월11.38월11.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수320

준공2022년

가까운 역양천향교역 2138m

학군점수45 · 1km 입시학원 32곳

공원들머리공원 195m

업무지구상암DMC 3.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.31	85㎡	6층	11.25억	0.44억
2026.06.03	85㎡	9층	11.30억	0.44억
2026.05.26	85㎡	16층	11.00억	0.43억
2026.05.22	85㎡	14층	11.00억	0.43억
2026.05.18	85㎡	17층	11.00억	0.43억
2026.05.09	85㎡	20층	10.75억	0.42억
2026.05.07	85㎡	12층	11.50억	0.45억
2026.04.13	85㎡	2층	10.30억	0.40억
2026.04.09	85㎡	8층	10.70억	0.42억
2026.04.04	85㎡	5층	10.50억	0.41억
2026.03.21	85㎡	8층	10.07억	0.39억
2026.03.04	85㎡	5층	10.30억	0.40억
2026.03.03	85㎡	3층	10.45억	0.41억
2026.02.11	85㎡	9층	10.60억	0.41억
2026.01.22	85㎡	5층	10.30억	0.40억
2026.01.06	85㎡	12층	10.47억	0.41억
2025.12.13	85㎡	19층	10.70억	0.42억
2025.11.01	85㎡	23층	10.80억	0.42억
2025.10.20	85㎡	10층	10.55억	0.41억
2025.10.13	85㎡	6층	10.25억	0.40억

덕은동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	DMC자이더리버	12.5억	0.49억	702	2022
2	DMC한강삼정그린코아더베스트	12.8억	0.48억	366	2023
3	DMC디에트르한강	11.9억	0.46억	622	2022
4	DMC한강자이더헤리티지	11.5억	0.45억	620	2022
5	DMC한강숲중흥S-CLASS	10.6억	0.42억	894	2022
6	DMC한강호반써밋	10.6억	0.41억	560	2022
7	DMC자이더포레리버뷰 ◀ 이 단지	10.6억	0.41억	320	2022
8	DMC한강에일린의뜰	12.2억	0.38억	206	2022

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자주 묻는 질문

DMC자이더포레리버뷰 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 11.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.

DMC자이더포레리버뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.5억이고, 최근 거래 11.2억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

DMC자이더포레리버뷰은 덕은동에서 몇 등인가요?평단가 기준 덕은동 9개 단지 중 7등, 고양시 덕양구 266개 중 8등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.