경기도 광명시 › 소하동 › 개운고층

개운고층 실거래가 · 시세 70 · 중상위

광명시 소하동 · 165세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.9억2026.09 · 전용 82㎡

평단가 · 순위0.16억/평소하동 32개 중 28등 · 광명시 113등/121

역대 최고 대비-22%최고 약 5.0억 (2021년 · 81㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.6억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

소하동28등/32

광명시113등/121

경기4,255등/8,085

전국15,437등/42,315

광명시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격113등/121

입지5등/5동

학군101등/113

단지74등/101

위치 광명시 소하동 · 석수역까지 2222m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억

2월4.46월4.74월4.212월4.13월3.95월3.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수165

준공1990년

가까운 역석수역 2222m

학군점수41 · 1km 입시학원 21곳

러닝 공원이름 없는 공원 2720m · 16ha

업무지구가산디지털 4.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.9억 (82㎡). 오른쪽 총액은 전용 81㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 소하동 32개 단지 안에서

평단가 0.16억/평하위 13%

세대수 165세대하위 28%

신축도 1990년 준공하위 10%

거래 활발 최근 3년 7건하위 31%

역세권 역까지 2.2km하위 13%

학군 학군점수 41점하위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.03	82㎡	12층	3.89억	0.16억
2026.05.25	81㎡	5층	3.63억	0.15억
2026.03.18	81㎡	5층	3.75억	0.15억
2026.03.15	81㎡	12층	4.00억	0.16억
2025.12.11	81㎡	15층	4.10억	0.17억
2025.04.23	77㎡	5층	4.25억	0.18억
2024.06.27	82㎡	9층	4.70억	0.19억
2022.02.10	81㎡	12층	4.40억	0.18억
2021.08.12	82㎡	6층	5.03억	0.20억
2021.05.31	81㎡	2층	4.80억	0.20억
2020.11.26	77㎡	5층	4.00억	0.17억
2020.09.14	77㎡	5층	3.46억	0.15억
2020.08.19	81㎡	6층	3.33억	0.14억
2020.07.29	82㎡	14층	3.33억	0.13억
2020.07.17	81㎡	10층	3.20억	0.13억
2020.07.11	77㎡	15층	3.29억	0.14억
2020.07.02	82㎡	15층	3.20억	0.13억
2020.06.29	81㎡	12층	3.25억	0.13억
2020.05.26	77㎡	11층	3.20억	0.14억
2020.05.26	81㎡	5층	3.08억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 3,000만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.04	82㎡	4층	1억 3,000만원	60만원

소하동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	광명소하휴먼시아5단지	7.8억	0.35억	731	2009
2	광명신촌휴먼시아1단지	8.2억	0.32억	859	2010
3	광명역세권휴먼시아4단지	7.4억	0.31억	730	2010
4	광명소하휴먼시아3단지	7.9억	0.31억	413	2009
5	광명역세권휴먼시아3단지	7.4억	0.30억	413	2011
6	광명소하휴먼시아2단지	10.0억	0.28억	609	2010
7	금호어울림	6.4억	0.27억	406	2006
8	우림필유	5.1억	0.27억	218	2005
9	동양메이저2차	7.1억	0.27억	763	2003
10	광명역세권휴먼시아5단지	8.8억	0.27억	731	2011

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

소하동 대장아파트 순위 광명시 시세·순위

3.9억 안팎, 광명시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대2	소하동	4.2억	0.16억	330	1992	광명역 2362m
영화	광명동	3.8억	0.18억	159	1995	광명사거리역 1084m

자주 묻는 질문

개운고층 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 3,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

개운고층 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 82㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

개운고층 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

개운고층은 소하동에서 몇 등인가요?평단가 기준 소하동 32개 단지 중 28등, 광명시 121개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.