주공8(저층) 실거래가 · 시세 74 · 중상위
광명시 하안동 · 1,680세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.5억 2026.07 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 하안동 17개 중 14등 · 광명시 48등/121
역대 최고 대비 +16% 최고 약 8.2억 (2026년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.4억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하안동 14등 /17
광명시 48등 /121
경기 881등 /8,085
전국 5,211등 /42,315
광명시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 48등 /121
입지 4등 /5동
학군 22등 /113
단지 16등 /101
위치 광명시 하안동 · 금천구청역까지 958m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
8.0억
4.1억
5.3억
23.04 24.05 26.06
최근 8개월 · 추세 연 +10.9% (Linear Fitting)
4월 5.97월 5.58월 5.65월 5.96월 6.010월 4.16월 8.07월 5.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,680
준공 1990년
가까운 역 금천구청역 958m
학군점수 71 · 1km 입시학원 99곳
러닝 공원 이름 없는 공원 626m · 16ha
업무지구 가산디지털 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 2건 25년 9건 26년 6건 고점 0.38 ≈8.2억 현재 0.37 ≈8.1억 최저 0.19 ≈4.1억 가장 최근 거래 9.5억 (84㎡)
종합 프로필 하안동 17개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 하위 19%
세대수 1,680세대 상위 50%
신축도 1990년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 17건 하위 1%
역세권 역까지 1.0km 상위 50%
학군 학군점수 71점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.23 84㎡ 5층 9.50억 0.37억 2026.07.13 72㎡ 5층 5.31억 0.24억 2026.06.13 72㎡ 5층 8.00억 0.37억 2026.05.29 62㎡ 1층 7.10억 0.38억 2026.05.26 84㎡ 3층 6.10억 0.24억 2026.02.28 84㎡ 3층 8.67억 0.34억 2025.11.27 84㎡ 2층 8.15억 0.32억 2025.10.16 72㎡ 2층 4.10억 0.19억 2025.06.20 72㎡ 5층 6.10억 0.28억 2025.06.17 72㎡ 2층 5.90억 0.27억 2025.05.26 84㎡ 1층 6.97억 0.27억 2025.05.24 84㎡ 5층 6.60억 0.26억 2025.04.22 84㎡ 5층 6.87억 0.27억 2025.03.22 84㎡ 4층 6.85억 0.27억 2025.03.04 84㎡ 4층 7.01억 0.27억 2024.05.31 72㎡ 5층 5.88억 0.27억 2024.02.07 84㎡ 4층 7.12억 0.28억 2023.08.10 72㎡ 4층 5.58억 0.26억 2023.08.08 72㎡ 4층 5.60억 0.26억 2023.07.21 72㎡ 5층 5.45억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.01 84㎡ 5층 2억 5,000만원 52만원 2026.04.02 84㎡ 4층 2억원 70만원 2026.01.31 72㎡ 1층 1억원 70만원 2025.10.02 72㎡ 5층 3,000만원 105만원
하안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 광명 두산위브 트레지움 12.1억 0.46억
1,248 2009 2 이편한세상센트레빌 11.1억 0.43억
2,815 2010 3 주공12 7.0억 0.40억
1,800 1990 4 주공1 5.1억 0.39억
1,986 1989 5 주공8(고층) 6.7억 0.39억
1,680 1990 6 주공3 5.2억 0.39억
2,220 1989 7 주공11 5.5억 0.38억
1,080 1990 8 주공2 6.5억 0.37억
866 1989 9 주공9 5.7억 0.36억
1,818 1990 10 주공7 6.0억 0.36억
1,342 1990
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.5억 안팎, 광명시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.8~8.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 도덕파크타운1단지 철산동
8.0억 0.31억
2,351 2002
철산역 759m 주공5 하안동
7.5억 0.31억
2,176 1990
철산역 1273m 주공9 하안동
7.2억 0.30억
1,818 1990
독산역 1082m 주공8(고층) 하안동
8.0억 0.33억
1,680 1990
금천구청역 958m 광명한진타운 광명동
8.2억 0.32억
1,633 1997
광명사거리역 295m
자주 묻는 질문
주공8(저층) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공8(저층) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 84㎡ 9.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
주공8(저층) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 8.2억이고, 최근 거래 9.5억은 그보다 +16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공8(저층)은 하안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하안동 17개 단지 중 14등, 광명시 121개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.