중앙하이츠2 실거래가 · 시세 77 · 상위권
광명시 광명동 · 579세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.3억 2026.09 · 전용 132㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 광명동 41개 중 33등 · 광명시 98등/121
역대 최고 대비 -30% 최고 약 7.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.1억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광명동 33등 /41
광명시 98등 /121
경기 3,076등 /8,085
전국 12,364등 /42,315
광명시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 98등 /121
입지 3등 /5동
학군 48등 /113
단지 51등 /101
위치 광명시 광명동 · 광명사거리역까지 964m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.3억
4.5억
4.9억
23.02 24.06 25.01 25.09
최근 13개월 · 추세 연 -1.5% (Linear Fitting)
9월 4.95월 4.86월 5.38월 4.910월 5.11월 4.85월 4.96월 4.59월 4.93월 4.94월 5.15월 4.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 579
준공 1993년
가까운 역 광명사거리역 964m
학군점수 64 · 1km 입시학원 85곳
업무지구 가산디지털 2.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 6건 24년 14건 25년 15건 26년 14건 고점 0.29 ≈7.5억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.12 ≈3.1억 가장 최근 거래 5.3억 (132㎡)
종합 프로필 광명동 41개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 하위 20%
세대수 579세대 상위 31%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 26%
역세권 역까지 1.0km 하위 42%
학군 학군점수 64점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 132㎡ 6층 5.28억 0.13억 2026.07.14 56㎡ 14층 3.80억 0.22억 2026.07.11 56㎡ 5층 3.42억 0.20억 2026.05.23 85㎡ 6층 4.65억 0.18억 2026.05.22 56㎡ 17층 3.60억 0.21억 2026.05.21 85㎡ 7층 5.10억 0.20억 2026.05.20 132㎡ 16층 6.27억 0.16억 2026.05.13 56㎡ 3층 3.40억 0.20억 2026.04.30 85㎡ 13층 5.30억 0.21억 2026.04.20 132㎡ 11층 5.10억 0.13억 2026.04.16 85㎡ 6층 4.90억 0.19억 2026.04.14 56㎡ 4층 3.60억 0.21억 2026.03.25 132㎡ 2층 5.70억 0.14억 2026.03.21 85㎡ 15층 4.90억 0.19억 2025.11.29 56㎡ 8층 3.92억 0.23억 2025.11.27 132㎡ 9층 5.73억 0.14억 2025.10.14 56㎡ 1층 3.00억 0.18억 2025.09.13 85㎡ 11층 4.90억 0.19억 2025.08.25 56㎡ 3층 3.50억 0.20억 2025.06.16 132㎡ 19층 5.80억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.03 56㎡ 13층 3,000만원 120만원 2026.01.14 56㎡ 6층 4,000만원 80만원 2026.01.10 85㎡ 1층 1억원 110만원 2025.12.06 85㎡ 20층 5,000만원 130만원 2025.09.10 85㎡ 8층 1억원 100만원
광명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.9억 안팎, 광명시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.4~5.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 중앙하이츠1 광명동
5.1억 0.20억
579 1993
광명사거리역 1142m 미도3차 소하동
4.7억 0.18억
220 1994
광명역 2073m 팰리스필 광명동
5.1억 0.25억
157 2004
광명사거리역 611m 광명현대 광명동
5.1억 0.20억
129 1999
광명사거리역 749m 상우3차 광명동
5.1억 0.20억
128 1997
광명사거리역 1247m
자주 묻는 질문
중앙하이츠2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중앙하이츠2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 132㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
중앙하이츠2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중앙하이츠2은 광명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광명동 41개 단지 중 33등, 광명시 121개 중 98등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.