삼화아르떼파크 실거래가 · 시세 63 · 중상위
부천시 오정구 고강동 · 100세대 · 2024년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.06 · 전용 43㎡
평단가 · 순위 0.24억/평 고강동 65개 중 2등 · 부천시 오정구 18등/291
역대 최고 대비 -6% 최고 약 3.4억 (2025년 · 43㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고강동 2등 /65
부천시 오정구 18등 /291
경기 1,879등 /8,085
전국 8,963등 /42,315
부천시 오정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 18등 /291
입지 7등 /7동
학군 38등 /287
단지 55등 /244
위치 부천시 오정구 고강동 · 원종역까지 922m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 43㎡ 안팎 · 억
3.4억
3.1억
3.2억
24.11 25.09
최근 7개월 · 추세 연 -12.5% (Linear Fitting)
11월 3.34월 3.35월 3.49월 3.12월 3.14월 3.16월 3.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 100
준공 2024년
가까운 역 원종역 922m
학군점수 56 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 서서울호수공원 1493m · 20ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
24년 2건 25년 7건 26년 3건 고점 0.26 ≈3.4억 현재 0.25 ≈3.2억 최저 0.24 ≈3.1억 가장 최근 거래 3.2억 (43㎡)
종합 프로필 고강동 65개 단지 안에서
평단가 0.24억/평 상위 2%
세대수 100세대 상위 21%
신축도 2024년 준공 상위 3%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 9%
역세권 역까지 0.9km 상위 39%
학군 학군점수 56점 상위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.05 43㎡ 11층 3.20억 0.25억 2026.04.04 43㎡ 4층 3.15억 0.24억 2026.02.22 43㎡ 2층 3.10억 0.24억 2025.12.27 53㎡ 9층 4.20억 0.26억 2025.10.21 63㎡ 9층 4.50억 0.24억 2025.09.29 43㎡ 4층 3.15억 0.24억 2025.05.20 43㎡ 9층 3.40억 0.26억 2025.04.20 43㎡ 5층 3.32억 0.26억 2025.03.22 53㎡ 9층 4.20억 0.26억 2025.03.07 63㎡ 7층 4.78억 0.25억 2024.11.28 43㎡ 10층 3.30억 0.25억 2024.10.24 53㎡ 9층 4.00억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.14 53㎡ 4층 1억원 80만원 2026.03.23 53㎡ 2층 1억 3,000만원 65만원 2025.10.17 53㎡ 3층 3,000만원 120만원
고강동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.5억 안팎, 부천시 오정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~5.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세종2 오정동
4.2억 0.17억
384 1995
원종역 1497m 세창짜임 원종동
4.5억 0.18억
270 2004
원종역 906m 원종e편한세상 원종동
5.0억 0.20억
158 2005
원종역 600m 길성그랑프리텔 원종동
4.1억 0.19억
155 2020
원종역 184m 청광플러스원 고강동
4.5억 0.17억
101 2010
원종역 862m
자주 묻는 질문
삼화아르떼파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼화아르떼파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 43㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
삼화아르떼파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 43㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼화아르떼파크은 고강동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고강동 65개 단지 중 2등, 부천시 오정구 291개 중 18등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.