청수1차 실거래가 · 시세 76 · 상위권
부천시 소사구 괴안동 · 70세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.02 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 괴안동 94개 중 47등 · 부천시 소사구 148등/286
역대 최고 대비 -13% 최고 약 4.6억 (2022년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.3억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴안동 47등 /94
부천시 소사구 148등 /286
경기 3,868등 /8,085
전국 14,427등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 148등 /286
입지 4등 /6동
학군 232등 /274
단지 115등 /244
위치 부천시 소사구 괴안동 · 역곡역까지 330m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
4.7억
3.9억
4.0억
22.03 24.09
최근 6개월 · 추세 연 -24.1% (Linear Fitting)
3월 4.74월 3.98월 4.09월 4.02월 4.02월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 70
준공 2006년
가까운 역 역곡역 330m
학군점수 51 · 1km 입시학원 50곳
러닝 공원 함박공원 2374m · 10ha
업무지구 가산디지털 6.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 22년 1건 24년 3건 25년 1건 26년 1건 고점 0.19 ≈4.6억 현재 0.17 ≈4.0억 최저 0.13 ≈3.1억 가장 최근 거래 4.0억 (79㎡)
종합 프로필 괴안동 94개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 49%
세대수 70세대 상위 42%
신축도 2006년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 43%
역세권 역까지 0.3km 상위 19%
학군 학군점수 51점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.19 79㎡ 1층 4.00억 0.17억 2025.02.11 79㎡ 5층 4.05억 0.17억 2024.09.10 79㎡ 7층 4.05억 0.17억 2024.08.30 79㎡ 7층 4.05억 0.17억 2024.04.13 79㎡ 8층 3.90억 0.16억 2022.03.05 81㎡ 9층 4.67억 0.19억 2021.10.25 81㎡ 8층 4.40억 0.18억 2021.07.16 74㎡ 9층 3.35억 0.15억 2021.03.24 79㎡ 1층 3.40억 0.14억 2021.02.27 79㎡ 1층 3.40억 0.14억 2021.01.21 79㎡ 5층 3.62억 0.15억 2021.01.06 81㎡ 2층 3.37억 0.14억 2020.12.15 81㎡ 5층 3.45억 0.14억 2020.12.07 79㎡ 7층 3.45억 0.14억 2020.12.03 67㎡ 10층 3.00억 0.15억 2020.07.23 81㎡ 6층 3.40억 0.14억 2020.06.29 79㎡ 1층 3.10억 0.13억 2020.05.08 79㎡ 7층 3.15억 0.13억 2020.04.15 81㎡ 6층 3.17억 0.13억 2019.12.08 79㎡ 3층 3.19억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 50만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.16 81㎡ 2층 5,000만원 100만원 2025.10.04 81㎡ 3층 1억 5,100만원 60만원
괴안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.0억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익세라믹 괴안동
3.8억 0.16억
781 1988
소사역 925m 현대 송내동
4.3억 0.18억
717 1988
중동역 345m 풍림 소사본동
4.0억 0.16억
714 1996
소새울역 519m 삼익3차 괴안동
3.6억 0.17억
682 1990
소사역 910m 송내대우 송내동
4.3억 0.18억
408 2001
중동역 754m
자주 묻는 질문
청수1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 50만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청수1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 79㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
청수1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청수1차은 괴안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴안동 94개 단지 중 47등, 부천시 소사구 286개 중 148등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.