조공1차 실거래가 · 시세 67 · 중상위
부천시 소사구 괴안동 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2025.11 · 전용 61㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 괴안동 94개 중 32등 · 부천시 소사구 111등/286
역대 최고 대비 -28% 최고 약 4.7억 (2022년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 57%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴안동 32등 /94
부천시 소사구 111등 /286
경기 3,324등 /8,085
전국 13,011등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 111등 /286
입지 4등 /6동
학군 201등 /274
위치 부천시 소사구 괴안동 · 소사역까지 879m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.1억
3.4억
22.01 23.11 24.06
최근 10개월 · 추세 연 -40.8% (Linear Fitting)
1월 4.22월 4.53월 4.311월 3.512월 3.51월 3.46월 3.57월 3.19월 3.511월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1984년
가까운 역 소사역 879m
학군점수 53 · 1km 입시학원 67곳
러닝 공원 함박공원 2415m · 10ha
업무지구 가산디지털 7.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 10건 22년 5건 23년 3건 24년 4건 25년 2건 고점 0.26 ≈4.7억 현재 0.18 ≈3.4억 최저 0.09 ≈1.7억 가장 최근 거래 3.4억 (61㎡)
종합 프로필 괴안동 94개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 33%
세대수 자료 없음
신축도 1984년 준공 하위 3%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 36%
역세권 역까지 0.9km 하위 14%
학군 학군점수 53점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.03 61㎡ 2층 3.40억 0.18억 2025.09.14 67㎡ 2층 3.50억 0.17억 2024.07.05 61㎡ 2층 3.10억 0.17억 2024.06.29 61㎡ 1층 3.50억 0.19억 2024.06.07 67㎡ 1층 3.50억 0.17억 2024.01.22 61㎡ 1층 3.35억 0.18억 2023.12.21 61㎡ 2층 3.50억 0.19억 2023.11.20 61㎡ 4층 3.50억 0.19억 2023.06.06 50㎡ 3층 3.90억 0.26억 2022.03.19 50㎡ 4층 3.68억 0.24억 2022.03.19 61㎡ 3층 4.30억 0.23억 2022.02.28 67㎡ 1층 4.52억 0.22억 2022.01.29 50㎡ 1층 3.90억 0.26억 2022.01.16 67㎡ 4층 4.22억 0.21억 2021.12.24 61㎡ 4층 3.95억 0.21억 2021.12.21 50㎡ 4층 3.79억 0.25억 2021.06.07 50㎡ 4층 3.46억 0.23억 2021.05.15 50㎡ 2층 3.09억 0.20억 2021.04.18 59㎡ 4층 3.48억 0.20억 2021.03.10 61㎡ 1층 3.48억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.01 50㎡ 1층 1,000만원 45만원 2025.10.12 61㎡ 4층 4,000만원 60만원
괴안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.4억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한신 소사본동
3.2억 0.16억
916 1984
소새울역 675m 삼익3차 괴안동
3.6억 0.17억
682 1990
소사역 910m 동신 송내동
3.4억 0.15억
380 1985
중동역 822m 대한 송내동
3.5억 0.13억
161 1994
중동역 611m 세영타워메카 소사본동
3.4억 0.14억
154 2009
소사역 299m
자주 묻는 질문
조공1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
조공1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 61㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
조공1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
조공1차은 괴안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴안동 94개 단지 중 32등, 부천시 소사구 286개 중 111등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.