루트하임 실거래가 · 시세 71 · 중상위
부천시 원미구 심곡동 · 29세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.07 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 심곡동 81개 중 31등 · 부천시 원미구 224등/387
역대 최고 대비 -20% 최고 약 4.9억 (2023년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
심곡동 31등 /81
부천시 원미구 224등 /387
경기 3,510등 /8,085
전국 13,509등 /42,315
부천시 원미구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 224등 /387
입지 7등 /9동
학군 135등 /383
단지 225등 /344
위치 부천시 원미구 심곡동 · 부천역까지 938m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
5.2억
3.9억
3.9억
23.05 24.08 26.01
최근 8개월 · 추세 연 -33.9% (Linear Fitting)
5월 5.27월 4.07월 4.08월 4.01월 4.011월 4.01월 3.97월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 29
준공 2022년
가까운 역 부천역 938m
학군점수 70 · 1km 입시학원 96곳
러닝 공원 중앙공원 1471m · 14ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 8.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 3건 24년 2건 25년 2건 26년 4건 고점 0.22 ≈4.9억 현재 0.16 ≈3.7억 최저 0.16 ≈3.7억 가장 최근 거래 3.9억 (79㎡)
종합 프로필 심곡동 81개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 38%
세대수 29세대 하위 46%
신축도 2022년 준공 상위 18%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 13%
역세권 역까지 0.9km 하위 14%
학군 학군점수 70점 상위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 79㎡ 2층 3.91억 0.16억 2026.01.20 72㎡ 3층 3.90억 0.18억 2026.01.06 72㎡ 7층 3.90억 0.18억 2026.01.06 74㎡ 10층 3.90억 0.17억 2025.11.06 74㎡ 10층 4.00억 0.18억 2025.01.10 72㎡ 9층 4.00억 0.18억 2024.08.29 72㎡ 11층 4.00억 0.18억 2024.07.04 74㎡ 10층 4.00억 0.18억 2023.07.20 74㎡ 9층 4.00억 0.18억 2023.07.20 79㎡ 9층 4.00억 0.17억 2023.05.02 79㎡ 8층 5.24억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.01 74㎡ 10층 4,000만원 120만원 2026.05.08 74㎡ 10층 4,000만원 120만원 2026.04.15 79㎡ 10층 1억원 80만원
심곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.9억 안팎, 부천시 원미구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 리파인빌 상동
4.0억 0.16억
238 2004
상동역 245m 스타팰리스2 상동
3.5억 0.16억
204 2004
상동역 334m 광성 춘의동
3.7억 0.15억
146 1994
춘의역 495m 부천원미동문디이스트 원미동
3.9억 0.21억
108 2024
부천역 1024m 아태리치빌 춘의동
4.0억 0.17억
84 2004
춘의역 408m
자주 묻는 질문
루트하임 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
루트하임 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 79㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
루트하임 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
루트하임은 심곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 심곡동 81개 단지 중 31등, 부천시 원미구 387개 중 224등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.