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경기도 부천시 원미구 › 심곡동 › 부천우림필유에듀파크

부천우림필유에듀파크 실거래가 · 시세 74 · 중상위

부천시 원미구 심곡동 · 73세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래4.9억2026.04 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.26억/평심곡동 81개 중 7등 · 부천시 원미구 59등/387
역대 최고 대비-8%최고 약 5.3억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.7억전세가율 75%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
심곡동7등/81
부천시 원미구59등/387
경기1,565등/8,085
전국7,941등/42,315
부천시 원미구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격59등/387
입지7등/9동
학군118등/383
단지178등/344
위치 부천시 원미구 심곡동 · 춘의역까지 631m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5월4.212월4.32월4.59월4.710월4.81월4.82월4.73월4.86월5.07월5.02월4.74월4.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수73
준공2019년
가까운 역춘의역 631m
학군점수72 · 1km 입시학원 86곳
러닝 공원중앙공원 1633m · 14ha
업무지구LG사이언스파크(마곡) 7.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년7건24년8건25년8건26년2건고점 0.29≈5.3억현재 0.27≈4.9억최저 0.22≈3.9억

가장 최근 거래 4.9억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 심곡동 81개 단지 안에서
평단가 0.26억/평상위 8%
세대수 73세대상위 19%
신축도 2019년 준공상위 30%
거래 활발 최근 3년 18건상위 4%
역세권 역까지 0.6km하위 33%
학군 학군점수 72점상위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.04.1160㎡12층4.92억0.27억
2026.02.0760㎡13층4.70억0.26억
2025.10.2275㎡12층5.70억0.25억
2025.07.2960㎡11층5.00억0.28억
2025.07.1960㎡13층4.94억0.27억
2025.06.1360㎡11층4.95억0.27억
2025.03.2760㎡10층4.75억0.26억
2025.03.1975㎡3층5.20억0.23억
2025.02.2460㎡7층4.66억0.26억
2025.01.2160㎡12층4.80억0.27억
2024.12.0475㎡8층5.60억0.25억
2024.10.2160㎡12층4.75억0.26억
2024.09.2875㎡3층5.60억0.25억
2024.09.2660㎡4층4.74억0.26억
2024.07.1275㎡3층5.20억0.23억
2024.06.1675㎡7층5.45억0.24억
2024.04.1575㎡2층5.00억0.22억
2024.02.1660㎡5층4.50억0.25억
2023.12.3060㎡6층4.30억0.24억
2023.12.2360㎡3층4.25억0.24억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 125만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.02.0660㎡2층7,000만원125만원

심곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 어반시티(UrbanCity) 6.5억0.41억 -2024
2 퍼스트시티 4.8억0.28억 -2022
3 더브라운캐슬 5.3억0.28억 262023
4 빌머스 5.1억0.28억 162023
5 ProudAPT 5.7억0.27억 -2024
6 부천우림필유에듀파크 ◀ 이 단지 4.9억0.26억 732019
7 퍼스트뷰 5.0억0.25억 292021
8 현대비잔티움 3.3억0.24억 -2015
9 예은트란체움 4.8억0.24억 182022
10 중앙하이츠심곡102동 5.5억0.24억 842024

5.7억 안팎, 부천시 원미구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.3억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
미리내마을(롯데2)중동 5.7억0.27억 1,5401993 신중동역 652m
한아름마을(삼환,동아,동성)상동 5.3억0.21억 1,4281994 송내역 892m
반달마을(극동신라)상동 5.6억0.22억 1,3901994 송내역 354m
반달마을(삼익)상동 5.7억0.23억 8281993 송내역 646m
꿈마을(한진)중동 6.2억0.25억 6981994 신중동역 260m

자주 묻는 질문

부천우림필유에듀파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 125만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
부천우림필유에듀파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 60㎡ 4.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.
부천우림필유에듀파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 4.9억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부천우림필유에듀파크은 심곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 심곡동 81개 단지 중 7등, 부천시 원미구 387개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.