힐스테이트비산파크뷰 실거래가 · 시세 86 · 상위권
안양시 동안구 비산동 · 303세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.9억 2026.09 · 전용 77㎡
평단가 · 순위 0.37억/평 비산동 68개 중 14등 · 안양시 동안구 68등/278
역대 최고 대비 +13% 최고 약 7.9억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.2억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비산동 14등 /68
안양시 동안구 68등 /278
경기 635등 /8,085
전국 4,029등 /42,315
안양시 동안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 68등 /278
입지 4등 /4동
학군 247등 /255
단지 97등 /216
위치 안양시 동안구 비산동 · 안양역까지 1111m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
6.0억
7.8억
23.04 24.08 25.03 25.12
최근 24개월 · 추세 연 +11.4% (Linear Fitting)
3월 6.45월 6.46월 6.67월 6.58월 6.79월 6.912월 7.21월 7.22월 7.34월 7.15월 7.76월 7.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 303
준공 2022년
가까운 역 안양역 1111m
학군점수 53 · 1km 입시학원 49곳
러닝 공원 평촌중앙공원 2812m · 12ha
업무지구 가산디지털 9.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 16건 25년 29건 26년 24건 고점 0.44 ≈7.9억 현재 0.39 ≈7.0억 최저 0.26 ≈4.8억 가장 최근 거래 8.9억 (77㎡)
종합 프로필 비산동 68개 단지 안에서
평단가 0.37억/평 상위 19%
세대수 303세대 하위 47%
신축도 2022년 준공 상위 4%
거래 활발 최근 3년 69건 상위 50%
역세권 역까지 1.1km 하위 36%
학군 학군점수 53점 하위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 77㎡ 22층 8.95억 0.39억 2026.08.12 77㎡ 9층 8.55억 0.37억 2026.07.24 77㎡ 7층 8.60억 0.37억 2026.07.11 77㎡ 17층 8.55억 0.37억 2026.06.29 60㎡ 8층 7.60억 0.42억 2026.06.27 60㎡ 25층 7.90억 0.44억 2026.06.11 77㎡ 6층 8.65억 0.37억 2026.06.01 77㎡ 16층 8.50억 0.37억 2026.05.30 60㎡ 13층 7.76억 0.43억 2026.05.30 60㎡ 23층 7.60억 0.42억 2026.05.30 77㎡ 15층 8.10억 0.35억 2026.05.26 77㎡ 13층 8.70억 0.37억 2026.04.27 60㎡ 2층 7.10억 0.39억 2026.04.03 77㎡ 6층 8.30억 0.36억 2026.03.28 77㎡ 3층 8.10억 0.35억 2026.03.24 77㎡ 6층 8.13억 0.35억 2026.02.26 60㎡ 13층 7.35억 0.41억 2026.02.23 77㎡ 2층 7.95억 0.34억 2026.02.20 60㎡ 9층 7.40억 0.41억 2026.02.20 60㎡ 11층 7.30억 0.40억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억 6,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.26 77㎡ 13층 2억 6,000만원 85만원
비산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.4억 안팎, 안양시 동안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.6~9.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성래미안 비산동
8.5억 0.33억
3,806 2003
안양역 1494m 관악 비산동
8.8억 0.35억
1,800 1992
범계역 862m 초원부영 평촌동
8.2억 0.45억
1,743 1992
평촌역 267m 평촌두산위브리버뷰 호계동
7.8억 0.33억
855 2022
금정역 1064m 무궁화효성 호계동
8.8억 0.34억
800 1992
범계역 816m
자주 묻는 질문
힐스테이트비산파크뷰 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억 6,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
힐스테이트비산파크뷰 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 77㎡ 8.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.
힐스테이트비산파크뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 7.9억이고, 최근 거래 8.9억은 그보다 +13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
힐스테이트비산파크뷰은 비산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비산동 68개 단지 중 14등, 안양시 동안구 278개 중 68등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.