금오풍림 실거래가 · 시세 70 · 중상위
의정부시 신곡동 · 606세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 신곡동 50개 중 12등 · 의정부시 126등/311
역대 최고 대비 -27% 최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신곡동 12등 /50
의정부시 126등 /311
경기 4,789등 /8,085
전국 16,965등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /311
입지 10등 /12동
학군 6등 /307
단지 85등 /294
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.9억
3.3억
3.8억
22.08 23.06 23.12 24.07 25.06 26.01
최근 36개월 · 추세 연 +1.8% (Linear Fitting)
6월 3.87월 3.59월 3.610월 3.811월 3.812월 3.71월 3.93월 3.64월 3.65월 3.67월 3.78월 3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 606
준공 2005년
가까운 역 새말역 189m
학군점수 76 · 1km 입시학원 104곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2240m · 12ha
업무지구 광화문 21.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 25건 24년 14건 25년 15건 26년 12건 고점 0.20 ≈5.0억 현재 0.14 ≈3.7억 최저 0.10 ≈2.6억 가장 최근 거래 3.6억 (85㎡)
종합 프로필 신곡동 50개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 22%
세대수 606세대 상위 47%
신축도 2005년 준공 상위 18%
거래 활발 최근 3년 41건 하위 46%
역세권 역까지 0.2km 상위 4%
학군 학군점수 76점 상위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 85㎡ 16층 3.65억 0.14억 2026.09.17 85㎡ 20층 4.00억 0.16억 2026.09.08 85㎡ 12층 3.52억 0.14억 2026.09.07 85㎡ 15층 3.60억 0.14억 2026.08.26 85㎡ 19층 3.75억 0.15억 2026.07.18 85㎡ 11층 3.69억 0.14억 2026.07.17 85㎡ 9층 3.65억 0.14억 2026.05.05 85㎡ 4층 3.65억 0.14억 2026.04.15 85㎡ 5층 3.64억 0.14억 2026.03.25 85㎡ 6층 3.65억 0.14억 2026.01.29 85㎡ 14층 4.08억 0.16억 2026.01.20 85㎡ 14층 3.75억 0.15억 2025.12.22 85㎡ 11층 3.74억 0.15억 2025.11.24 85㎡ 8층 3.85억 0.15억 2025.11.04 85㎡ 4층 3.70억 0.14억 2025.10.30 85㎡ 8층 3.75억 0.15억 2025.09.13 85㎡ 4층 3.65억 0.14억 2025.09.08 85㎡ 3층 3.50억 0.14억 2025.07.12 85㎡ 2층 3.55억 0.14억 2025.06.24 85㎡ 6층 3.60억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 85㎡ 19층 9,564만원 18만원 2026.09.18 85㎡ 17층 1억 1,119만원 20만원 2026.06.22 85㎡ 18층 1억 36만원 16만원 2026.06.12 85㎡ 5층 0만원 100만원 2026.05.28 85㎡ 4층 1억원 74만원 2026.03.30 85㎡ 7층 5,000만원 75만원 2026.03.08 85㎡ 14층 3,000만원 100만원 2026.02.08 85㎡ 6층 7,000만원 70만원 2026.01.15 85㎡ 11층 5,000만원 90만원 2025.11.08 85㎡ 9층 3,000만원 110만원
신곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아 장암동
3.9억 0.15억
1,488 1997
발곡역 237m 녹양힐스테이트 녹양동
3.5억 0.14억
1,196 2006
녹양역 854m 금오2차신도브래뉴업 금오동
3.7억 0.15억
1,111 2007
동오역 332m SKVIEW 가능동
3.9억 0.15억
1,019 2007
가능역 585m 라디언트캐슬 낙양동
3.5억 0.15억
992 2018
곤제역 2825m
자주 묻는 질문
금오풍림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금오풍림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
금오풍림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금오풍림은 신곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신곡동 50개 단지 중 12등, 의정부시 311개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.