동원 실거래가 · 시세 65 · 중상위
의정부시 가능동 · 406세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 가능동 27개 중 22등 · 의정부시 293등/311
역대 최고 대비 -9% 최고 약 2.3억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가능동 22등 /27
의정부시 293등 /311
경기 6,980등 /8,085
전국 27,015등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 293등 /311
입지 8등 /12동
학군 247등 /307
단지 128등 /294
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.5억
1.6억
22.02 23.08 24.07 25.09 26.07
최근 26개월 · 추세 연 -9.3% (Linear Fitting)
9월 1.64월 1.77월 1.88월 1.69월 1.82월 1.73월 1.54월 1.65월 1.66월 1.57월 1.78월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 406
준공 1993년
가까운 역 녹양역 499m
학군점수 49 · 1km 입시학원 33곳
공원 무궁화소공원 128m
업무지구 광화문 21.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 16건 24년 24건 25년 14건 26년 19건 고점 0.13 ≈2.3억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 2.1억 (83㎡)
종합 프로필 가능동 27개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 19%
세대수 406세대 상위 26%
신축도 1993년 준공 하위 8%
거래 활발 최근 3년 57건 상위 21%
역세권 역까지 0.5km 하위 46%
학군 학군점수 49점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 83㎡ 3층 2.10억 0.08억 2026.09.13 60㎡ 9층 1.59억 0.09억 2026.08.14 60㎡ 14층 1.64억 0.09억 2026.08.12 83㎡ 13층 2.00억 0.08억 2026.08.10 67㎡ 14층 1.88억 0.09억 2026.07.22 60㎡ 18층 1.85억 0.10억 2026.07.21 60㎡ 1층 1.60억 0.09억 2026.06.30 60㎡ 6층 1.50억 0.08억 2026.06.23 60㎡ 19층 1.55억 0.09억 2026.06.20 83㎡ 18층 2.20억 0.09억 2026.05.22 83㎡ 14층 2.25억 0.09억 2026.05.13 67㎡ 21층 1.60억 0.08억 2026.05.10 83㎡ 14층 2.10억 0.08억 2026.05.02 60㎡ 12층 1.55억 0.09억 2026.04.18 60㎡ 7층 1.57억 0.09억 2026.04.16 60㎡ 7층 1.65억 0.09억 2026.03.12 60㎡ 2층 1.50억 0.08억 2026.03.08 83㎡ 7층 2.10억 0.08억 2026.02.08 60㎡ 10층 1.70억 0.09억 2025.11.12 83㎡ 5층 2.10억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.19 60㎡ 19층 1억 1,000만원 10만원 2026.07.05 60㎡ 17층 1,000만원 65만원 2026.06.19 50㎡ 11층 2,000만원 45만원 2026.06.18 60㎡ 8층 1,000만원 65만원 2026.05.22 60㎡ 15층 1,000만원 70만원 2026.03.27 60㎡ 20층 1,000만원 60만원 2026.03.14 50㎡ 14층 2,000만원 40만원 2026.03.09 60㎡ 3층 1,000만원 55만원 2026.01.02 60㎡ 6층 1,000만원 60만원 2025.12.17 60㎡ 20층 1,000만원 60만원
가능동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동성 신곡동
2.3억 0.13억
1,188 1995
동오역 174m 청구 녹양동
2.1억 0.08억
409 1994
녹양역 937m 세아 금오동
2.0억 0.08억
250 1992
효자역 596m 우암센스뷰 금오동
2.2억 0.08억
202 2004
효자역 649m 금용 가능동
2.2억 0.09억
143 1996
가능역 459m
자주 묻는 질문
동원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 83㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
동원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동원은 가능동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가능동 27개 단지 중 22등, 의정부시 311개 중 293등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.