신도7 실거래가 · 시세 66 · 중상위
의정부시 호원동 · 281세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.08 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 호원동 58개 중 10등 · 의정부시 60등/311
역대 최고 대비 -36% 최고 약 5.2억 (2025년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
호원동 10등 /58
의정부시 60등 /311
경기 3,713등 /8,085
전국 14,023등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /311
입지 7등 /12동
학군 298등 /307
단지 160등 /294
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
4.3억
3.5억
3.9억
22.04 23.04 24.06 25.09
최근 13개월 · 추세 연 -3.1% (Linear Fitting)
1월 3.53월 3.94월 4.01월 4.05월 4.16월 3.62월 4.23월 3.79월 3.810월 4.012월 3.81월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 281
준공 1998년
가까운 역 장암역 556m
학군점수 38 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 이름 없는 공원 618m · 16ha
업무지구 광화문 16.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 4건 24년 6건 25년 7건 26년 7건 고점 0.21 ≈5.2억 현재 0.19 ≈4.8억 최저 0.10 ≈2.6억 가장 최근 거래 3.4억 (59㎡)
종합 프로필 호원동 58개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 16%
세대수 281세대 하위 49%
신축도 1998년 준공 상위 46%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 38%
역세권 역까지 0.6km 하위 14%
학군 학군점수 38점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 59㎡ 14층 3.35억 0.19억 2026.07.29 59㎡ 12층 3.10억 0.17억 2026.07.13 59㎡ 7층 3.05억 0.17억 2026.07.04 59㎡ 4층 2.90억 0.16억 2026.05.26 59㎡ 12층 3.18억 0.18억 2026.04.17 59㎡ 11층 3.50억 0.20억 2026.01.26 84㎡ 18층 3.85억 0.15억 2025.12.21 84㎡ 20층 3.75억 0.15억 2025.11.05 59㎡ 12층 3.69억 0.21억 2025.10.01 84㎡ 5층 4.00억 0.16억 2025.09.25 84㎡ 1층 3.80억 0.15억 2025.06.22 59㎡ 13층 3.15억 0.18억 2025.03.14 84㎡ 20층 3.70억 0.15억 2025.02.12 84㎡ 19층 4.20억 0.16억 2024.11.27 59㎡ 2층 2.70억 0.15억 2024.06.22 84㎡ 2층 3.30억 0.13억 2024.06.21 84㎡ 4층 3.90억 0.15억 2024.05.20 84㎡ 12층 4.10억 0.16억 2024.01.26 84㎡ 10층 4.15억 0.16억 2024.01.23 84㎡ 16층 3.80억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 84만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.31 84㎡ 12층 3,000만원 88만원 2026.03.26 59㎡ 16층 3,000만원 80만원
호원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신일유토빌플러스 4.7억 0.23억
864 2004 2 I-PARK 5.5억 0.22억
- 2003 3 신일유토빌 5.3억 0.21억
1,432 2003 4 호원동한승미메이드 5.2억 0.20억
448 2006 5 회룡역풍림아이원 5.1억 0.20억
397 2007 6 롯데 3.6억 0.20억
146 1999 7 한아름월드 3.4억 0.18억
290 1998 8 우성5 3.5억 0.18억
494 1995 9 우성3 4.3억 0.17억
615 1993 10 신도7 ◀ 이 단지 3.4억 0.17억
281 1998
3.9억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아 장암동
3.9억 0.15억
1,488 1997
발곡역 237m 녹양힐스테이트 녹양동
3.5억 0.14억
1,196 2006
녹양역 854m 금오2차신도브래뉴업 금오동
3.7억 0.15억
1,111 2007
동오역 332m SKVIEW 가능동
3.9억 0.15억
1,019 2007
가능역 585m 라디언트캐슬 낙양동
3.5억 0.15억
992 2018
곤제역 2825m
자주 묻는 질문
신도7 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 84만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신도7 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 59㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
신도7 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 5.2억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신도7은 호원동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 호원동 58개 단지 중 10등, 의정부시 311개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.