용현세아1차 실거래가 · 시세 63 · 중상위
의정부시 용현동 · 202세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 용현동 24개 중 24등 · 의정부시 310등/311
역대 최고 대비 -54% 최고 약 3.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용현동 24등 /24
의정부시 310등 /311
경기 7,537등 /8,085
전국 32,394등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 310등 /311
입지 4등 /12동
학군 270등 /307
단지 185등 /294
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
1.9억
2.0억
22.04 23.04 23.11 25.01
최근 13개월 · 추세 연 -44.8% (Linear Fitting)
6월 3.01월 2.64월 2.99월 2.110월 2.411월 2.28월 2.111월 1.91월 1.94월 1.96월 1.911월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 202
준공 1990년
가까운 역 송산역 877m
학군점수 45 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2515m · 12ha
업무지구 광화문 20.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 5건 24년 3건 25년 9건 26년 1건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 용현동 24개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 1%
세대수 202세대 하위 35%
신축도 1990년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 13건 하위 36%
역세권 역까지 0.9km 하위 10%
학군 학군점수 45점 하위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 11층 1.40억 0.05억 2025.11.27 85㎡ 7층 1.98억 0.08억 2025.06.25 85㎡ 10층 1.95억 0.08억 2025.06.17 85㎡ 9층 2.00억 0.08억 2025.06.12 85㎡ 1층 1.87억 0.07억 2025.06.06 85㎡ 12층 1.77억 0.07억 2025.04.13 85㎡ 7층 1.89억 0.07억 2025.04.10 85㎡ 9층 2.00억 0.08억 2025.04.08 85㎡ 11층 1.85억 0.07억 2025.01.09 85㎡ 12층 1.90억 0.07억 2024.11.08 85㎡ 5층 1.90억 0.07억 2024.08.28 85㎡ 7층 1.78억 0.07억 2024.08.24 85㎡ 4층 2.40억 0.09억 2023.11.26 85㎡ 5층 2.25억 0.09억 2023.10.26 85㎡ 12층 2.40억 0.09억 2023.09.22 85㎡ 3층 2.15억 0.08억 2023.04.14 85㎡ 2층 2.90억 0.11억 2023.01.25 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2022.06.20 85㎡ 11층 3.05억 0.12억 2022.04.04 85㎡ 3층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.30 85㎡ 13층 1,500만원 80만원 2026.03.14 85㎡ 5층 1억 4,000만원 15만원 2026.02.11 85㎡ 7층 1,000만원 80만원 2025.12.19 85㎡ 4층 1억 3,000만원 35만원 2025.09.29 85㎡ 3층 2,000만원 80만원
용현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신곡현대 신곡동
1.6억 0.09억
408 1990
어룡역 1353m 케이에스씨 금오동
1.7억 0.08억
100 1986
새말역 385m 산호클래식 신곡동
1.8억 0.07억
84 1989
새말역 409m 녹양2차동원아파트 가능동
1.9억 0.09억
- 1995
녹양역 572m
자주 묻는 질문
용현세아1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
용현세아1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
용현세아1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -54%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
용현세아1차은 용현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용현동 24개 단지 중 24등, 의정부시 311개 중 310등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.