성원 실거래가 · 시세 62 · 중상위
의정부시 신곡동 · 525세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 신곡동 50개 중 47등 · 의정부시 301등/311
역대 최고 대비 -39% 최고 약 2.3억 (2022년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신곡동 47등 /50
의정부시 301등 /311
경기 7,205등 /8,085
전국 28,876등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 301등 /311
입지 10등 /12동
학군 300등 /307
단지 99등 /294
위치 의정부시 신곡동 · 송산역까지 1313m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.3억
1.5억
22.03 23.11 24.08 25.04 25.10
최근 31개월 · 추세 연 -16.0% (Linear Fitting)
5월 1.56월 1.57월 1.68월 1.59월 1.410월 1.511월 1.51월 1.33월 1.54월 1.46월 1.48월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 525
준공 1993년
가까운 역 송산역 1313m
학군점수 36 · 1km 입시학원 20곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2073m · 12ha
업무지구 광화문 20.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 8건 24년 16건 25년 26건 26년 14건 고점 0.13 ≈2.3억 현재 0.08 ≈1.4억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.4억 (59㎡)
종합 프로필 신곡동 50개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 6%
세대수 525세대 하위 45%
신축도 1993년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 56건 상위 38%
역세권 역까지 1.3km 하위 2%
학군 학군점수 36점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 59㎡ 15층 1.40억 0.08억 2026.08.06 59㎡ 12층 1.50억 0.08억 2026.06.16 59㎡ 16층 1.41억 0.08억 2026.06.09 115㎡ 13층 2.53억 0.07억 2026.04.28 59㎡ 1층 1.20억 0.07억 2026.04.27 59㎡ 3층 1.50억 0.08억 2026.04.07 84㎡ 5층 2.45억 0.10억 2026.04.04 84㎡ 16층 2.40억 0.09억 2026.03.31 59㎡ 1층 1.40억 0.08억 2026.03.27 59㎡ 13층 1.70억 0.09억 2026.03.25 84㎡ 1층 2.30억 0.09억 2026.03.03 59㎡ 1층 1.45억 0.08억 2026.01.29 59㎡ 8층 1.40억 0.08억 2026.01.06 59㎡ 13층 1.15억 0.06억 2025.11.12 59㎡ 13층 1.40억 0.08억 2025.11.04 59㎡ 7층 1.53억 0.09억 2025.10.21 59㎡ 3층 1.41억 0.08억 2025.10.17 59㎡ 4층 1.53억 0.09억 2025.10.01 59㎡ 16층 1.43억 0.08억 2025.09.27 59㎡ 1층 1.38억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.12 59㎡ 11층 2,000만원 70만원 2026.07.16 59㎡ 4층 1,000만원 60만원 2026.06.06 59㎡ 2층 2,000만원 65만원 2026.05.15 59㎡ 3층 2,000만원 65만원 2026.04.21 84㎡ 3층 4,000만원 65만원 2026.03.10 59㎡ 7층 1,000만원 75만원 2026.03.05 59㎡ 13층 2,000만원 65만원 2026.02.28 84㎡ 2층 2,000만원 80만원 2026.02.10 84㎡ 9층 3,000만원 80만원 2026.01.17 84㎡ 13층 2,000만원 73만원
신곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 산들마을(현대) 민락동
2.4억 0.13억
1,830 1999
어룡역 682m 산들마을(길훈) 민락동
2.5억 0.14억
1,830 2000
어룡역 682m 산들마을(신안) 민락동
2.4억 0.13억
1,830 1999
어룡역 682m 극동 신곡동
2.5억 0.14억
1,188 1995
동오역 174m 동성 신곡동
2.3억 0.13억
1,188 1995
동오역 174m
자주 묻는 질문
성원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
성원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성원은 신곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신곡동 50개 단지 중 47등, 의정부시 311개 중 301등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.