민락센트럴17단지 실거래가 · 시세 74 · 중상위
의정부시 민락동 · 312세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 민락동 23개 중 11등 · 의정부시 129등/311
역대 최고 대비 -23% 최고 약 5.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
민락동 11등 /23
의정부시 129등 /311
경기 4,806등 /8,085
전국 17,003등 /42,315
의정부시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 129등 /311
입지 9등 /12동
학군 206등 /307
단지 143등 /294
위치 의정부시 민락동 · 곤제역까지 2704m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.8억
3.3억
3.8억
22.12 23.07 24.01 24.09 25.05 26.01
최근 36개월 · 추세 연 +2.5% (Linear Fitting)
5월 3.66월 3.59월 3.610월 3.611월 3.812월 3.51월 3.62월 3.74월 3.86월 3.77월 3.78월 3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 312
준공 2013년
가까운 역 곤제역 2704m
학군점수 54 · 1km 입시학원 26곳
공원 물향기어린이공원 142m
업무지구 광화문 23.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 13건 24년 21건 25년 17건 26년 10건 고점 0.20 ≈5.1억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 민락동 23개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 45%
세대수 312세대 하위 5%
신축도 2013년 준공 상위 27%
거래 활발 최근 3년 48건 하위 32%
역세권 역까지 2.7km 하위 18%
학군 학군점수 54점 하위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 85㎡ 12층 3.93억 0.15억 2026.08.17 85㎡ 16층 3.75억 0.15억 2026.08.01 85㎡ 7층 3.73억 0.15억 2026.07.29 85㎡ 14층 3.70억 0.14억 2026.06.13 85㎡ 5층 3.67억 0.14억 2026.06.10 85㎡ 11층 3.69억 0.14억 2026.04.13 85㎡ 14층 3.80억 0.15억 2026.02.07 85㎡ 9층 3.66억 0.14억 2026.01.29 85㎡ 2층 3.55억 0.14억 2026.01.22 85㎡ 7층 3.68억 0.14억 2025.12.24 85㎡ 3층 3.35억 0.13억 2025.12.21 85㎡ 8층 3.65억 0.14억 2025.11.29 85㎡ 14층 3.70억 0.14억 2025.11.15 85㎡ 9층 3.96억 0.15억 2025.11.06 85㎡ 18층 3.62억 0.14억 2025.10.13 85㎡ 19층 3.63억 0.14억 2025.09.21 85㎡ 4층 3.64억 0.14억 2025.09.17 85㎡ 11층 3.67억 0.14억 2025.09.05 85㎡ 14층 3.59억 0.14억 2025.06.03 85㎡ 15층 3.55억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 85㎡ 9층 3,000만원 150만원 2026.08.09 85㎡ 2층 3,000만원 150만원 2026.06.17 85㎡ 5층 3,000만원 150만원 2025.12.20 85㎡ 15층 3,000만원 116만원
민락동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 의정부시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아 장암동
3.9억 0.15억
1,488 1997
발곡역 237m 녹양힐스테이트 녹양동
3.5억 0.14억
1,196 2006
녹양역 854m 금오2차신도브래뉴업 금오동
3.7억 0.15억
1,111 2007
동오역 332m SKVIEW 가능동
3.9억 0.15억
1,019 2007
가능역 585m 라디언트캐슬 낙양동
3.5억 0.15억
992 2018
곤제역 2825m
자주 묻는 질문
민락센트럴17단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
민락센트럴17단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
민락센트럴17단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.1억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
민락센트럴17단지은 민락동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 민락동 23개 단지 중 11등, 의정부시 311개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.