경기도 성남시 분당구 › 정자동 › 한솔마을(3단지)(한일)

한솔마을(3단지)(한일) 실거래가 · 시세 82 · 상위권

성남시 분당구 정자동 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래16.0억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.73억/평정자동 37개 중 12등 · 성남시 분당구 57등/194

역대 최고 대비-29%최고 약 22.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.6억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정자동12등/37

성남시 분당구57등/194

경기74등/8,085

전국899등/42,315

성남시 분당구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격57등/194

입지5등/13동

학군9등/194

위치 성남시 분당구 정자동 · 정자역까지 1073m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월13.85월13.74월11.16월11.811월11.86월12.67월13.33월13.75월13.86월13.87월18.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1993년

가까운 역정자역 1073m

학군점수83 · 1km 입시학원 236곳

러닝 공원중앙공원 1175m · 46ha

업무지구네이버(분당) 1.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 16.0억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정자동 37개 단지 안에서

평단가 0.73억/평상위 31%

세대수 자료 없음

신축도 1993년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 39건하위 44%

역세권 역까지 1.1km하위 17%

학군 학군점수 83점상위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.14	60㎡	2층	16.00억	0.88억
2026.07.27	85㎡	5층	18.80억	0.73억
2026.07.24	85㎡	9층	18.65억	0.73억
2026.07.21	85㎡	13층	18.90억	0.74억
2026.07.18	131㎡	16층	21.80억	0.55억
2026.07.09	60㎡	8층	16.00억	0.88억
2026.05.25	131㎡	2층	19.90억	0.50억
2026.05.15	60㎡	3층	15.60억	0.86억
2026.05.15	131㎡	5층	19.80억	0.50억
2026.05.15	131㎡	6층	20.00억	0.51억
2026.01.16	131㎡	20층	20.00억	0.51억
2026.01.12	60㎡	4층	15.45억	0.85억
2025.12.24	60㎡	9층	14.20억	0.78억
2025.10.15	60㎡	8층	15.00억	0.83억
2025.09.26	60㎡	9층	13.60억	0.75억
2025.09.26	131㎡	20층	18.50억	0.47억
2025.09.24	60㎡	11층	13.30억	0.73억
2025.09.24	102㎡	3층	16.50억	0.54억
2025.07.31	60㎡	2층	12.20억	0.67억
2025.06.16	85㎡	14층	13.75억	0.54억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 5억원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.05	60㎡	13층	4억 8,500만원	40만원
2026.07.24	60㎡	13층	4억원	60만원
2026.07.21	131㎡	11층	7억원	35만원
2026.07.03	60㎡	10층	3억원	120만원
2025.12.11	85㎡	6층	5억 5,000만원	50만원
2025.09.06	131㎡	23층	5억원	105만원
2025.09.05	85㎡	2층	6억원	15만원

정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	느티마을(3단지)(공무원)	20.0억	1.03억	-	1994
2	느티마을(4단지)(공무원)	18.5억	0.99억	-	1994
3	상록마을(라이프2차)	15.4억	0.99억	-	1994
4	상록마을(우성)1	23.1억	0.91억	1,762	1994
5	한솔마을(5단지)(주공)	12.0억	0.88억	1,156	1994
6	한솔마을(6단지)(주공)	11.0억	0.88억	1,039	1995
7	상록마을(임광)	17.9억	0.87억	568	1995
8	한솔마을(4단지)(주공)	10.0억	0.86억	1,651	1994
9	상록마을(보성)	15.4억	0.83억	568	1995
10	정든마을(2단지)(동아)	12.1억	0.78억	706	1995

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

정자동 대장아파트 순위 성남시 분당구 시세·순위

18.8억 안팎, 성남시 분당구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 16.9~20.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
파크타운(서안)	수내동	19.5억	0.76억	3,028	1993	수내역 1065m
푸른마을(신성)	수내동	19.1억	0.75억	2,598	1992	수내역 1555m
푸른마을(벽산)	수내동	17.9억	0.70억	2,598	1992	수내역 1307m
푸른마을(쌍용)	수내동	18.5억	0.72억	2,598	1992	정자역 1269m
시범한양	서현동	20.2억	0.79억	2,419	1991	서현역 466m

자주 묻는 질문

한솔마을(3단지)(한일) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 5억원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한솔마을(3단지)(한일) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 16.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.73억/평(3.3㎡)입니다.

한솔마을(3단지)(한일) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 22.7억이고, 최근 거래 16.0억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한솔마을(3단지)(한일)은 정자동에서 몇 등인가요?평단가 기준 정자동 37개 단지 중 12등, 성남시 분당구 194개 중 57등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.