경기도 성남시 중원구 › 중앙동 › 신흥역하늘채랜더스원2단지

신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가 · 시세 90 · 대장급

성남시 중원구 중앙동 · 332세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래11.6억2026.08 · 전용 52㎡

평단가 · 순위0.66억/평중앙동 7개 중 1등 · 성남시 중원구 1등/109

역대 최고 대비-14%최고 약 13.4억(2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.2억전세가율 46%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

5월9.26월9.48월9.49월10.010월10.612월11.02월11.93월11.74월11.75월12.06월12.27월13.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수332

준공2022년

가까운 역신흥역 324m

학군점수69 · 1km 입시학원 76곳

공원대원공원 138m

업무지구판교 6.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.05	52㎡	13층	11.56억	0.74억
2026.07.28	60㎡	1층	12.95억	0.71억
2026.07.25	60㎡	5층	13.13억	0.72억
2026.07.11	60㎡	19층	13.00억	0.72억
2026.06.27	60㎡	10층	12.10억	0.67억
2026.06.26	52㎡	5층	10.75억	0.68억
2026.06.25	60㎡	16층	12.40억	0.68억
2026.05.18	60㎡	8층	11.99억	0.66억
2026.05.04	60㎡	3층	12.00억	0.66억
2026.04.23	60㎡	20층	11.48억	0.63억
2026.04.13	60㎡	13층	11.99억	0.66억
2026.04.06	52㎡	11층	6.65억	0.42억
2026.03.22	60㎡	1층	11.55억	0.64억
2026.03.04	52㎡	1층	9.90억	0.63억
2026.03.04	60㎡	2층	11.90억	0.66억
2026.02.28	52㎡	7층	10.85억	0.69억
2026.02.28	52㎡	20층	10.50억	0.67억
2026.02.28	60㎡	6층	11.95억	0.66억
2025.12.23	60㎡	11층	11.40억	0.63억
2025.12.18	52㎡	8층	9.80억	0.62억

중앙동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신흥역하늘채랜더스원2단지 ◀ 이 단지	11.4억	0.66억	332	2022
2	신흥역하늘채랜더스원3단지	12.5억	0.61억	400	2022
3	신흥역하늘채랜더스원1단지	12.9억	0.59억	1,267	2022
4	롯데캐슬	10.4억	0.47억	545	2012
5	중앙동힐스테이트1차	9.7억	0.39억	356	2012
6	중앙동힐스테이트2차	10.2억	0.38억	751	2014

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자주 묻는 질문

신흥역하늘채랜더스원2단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 52㎡ 11.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.66억/평(3.3㎡)입니다.

신흥역하늘채랜더스원2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 13.4억이고, 최근 거래 11.6억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신흥역하늘채랜더스원2단지은 중앙동에서 몇 등인가요?평단가 기준 중앙동 7개 단지 중 1등, 성남시 중원구 109개 중 1등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.